SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wolnostojący Dom Premium Z Wyposażeniem Blisko Plaży + Gabinet/Lokal

Kórnik, wielkopolskie

Powierzchnia: 206 m²
Cena za metr: 8981 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 981 zł/m²
Mediana okolicy: 7 475 zł/m²; ta oferta: +20,1%
Podobne oferty: 17; domy 160–220 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 206 m² (Kórnik) kosztuje 8 981 zł za m² — 20,1% więcej niż mediana 7 475 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Komfortowy dom wolnostojący z wyposażeniem + niezależny lokal na działalność lub osobne mieszkanieTylko 25 minut od Ronda Rataje - bliski dostęp do plaży gminnej.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort nowoczesnego domu z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub niezależnego mieszkania.Dom wybudowany w 2009 roku o powierzchni około 206 m² usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1640 m². Nieruchomość została zaprojektowana przez architektów wnętrz z dbałością o estetykę, funkcjonalność i najwyższą jakość wykończenia. Sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Rozkład pomieszczeńprzestronny salon z kominkiem typu koza i klimatyzacją,jadalnia z dużym stołem,nowoczesna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD,6 pokoi,Garderoby,Łazienka z prysznicem,Pokój kąpielowy z wanną,pralnia,poddasze do przechowywania.Z salonu prowadzi wyjście na słoneczny taras oraz patio z jacuzzi. Całość otacza pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania.Niezależna przestrzeń na biznes lub mieszkanieDużym atutem nieruchomości jest niezależna część, która obecnie funkcjonuje jako salon kosmetyczny. Składa się z:3 pomieszczeń,zaplecza sanitarnego,klimatyzacji,rekuperacji.Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako gabinet, biuro, kancelaria, pracownia lub niezależne mieszkanie dla rodziny bądź pod wynajem.Standard wykończeniaogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach,grzejniki w pokojach,klimatyzacja,rolety antywłamaniowe,liczne przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,podjazd z miejscami parkingowymi dla kilku samochodów.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, zaledwie 25 minut od Ronda Rataje. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek.Najważniejsze atuty lokalizacji:bliski dostęp do plaży gminnej,kilka ogólnodostępnych plaż nad jeziorem,tereny zielone i rekreacyjne,szybki dojazd do Poznania,dostęp do pełnej infrastruktury.To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub uzyskania dodatkowego źródła dochodu z wynajmu niezależnej części budynku.Są miejsca, do których chce się wracać ten dom łączy komfort codziennego życia z bliskością natury oraz możliwością prowadzenia własnego biznesu bez rezygnowania z prywatności.Serdecznie zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu.