Wyjątkowy dom w Borówcu otoczony lasem

Opis

WYJĄTKOWY DOM W OTOCZENIU LASÓW - KOMFORT, PRYWATNOŚĆ I NOWOCZESNE TECHNOLOGIENa sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w spokojnym, zielonym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów należących do Lasów Państwowych.Dom został zaprojektowany jako wolnostojący, niepodpiwniczony budynek mieszkalny z dwiema kondygnacjami - parterem i poddaszem, zgodnie z projektem „Dom w Budlejach”. Układ funkcjonalny został przewidziany dla rodziny 5-osobowej. Projekt zakłada również dwuspadowy dach o kącie nachylenia 25°.automatyczna brama wjazdowa o szerokości 5 m,duże, trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz,płaska dachówka ceramiczna,alarm i monitoring,klimatyzacja - 3 niezależne jednostki,automatyczne nawadnianie ogrodu,funkcjonalny garaż wolnostojący,starannie zaprojektowane i wykonane rozwiązania techniczne.Komfort cieplny przez cały rokNieruchomość wyróżnia się rozbudowanym i bardzo elastycznym systemem ogrzewania.Do dyspozycji są aż trzy źródła ciepła:piec na eko groszek,pompa ciepła,ogrzewanie gazowe.W większości pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach zastosowano ogrzewanie wysokotemperaturowe, zapewniające komfort cieplny zgodnie z przeznaczeniem pomieszczeń.Własna energia - fotowoltaika z magazynemDom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną z magazynem energii o pojemności 16 kWh.To rozwiązanie pozwala na bardziej efektywne wykorzystanie wyprodukowanej energii oraz zwiększa niezależność energetyczną nieruchomości.PRZEMYŚLANA KONSTRUKCJA I MATERIAŁYZgodnie z dokumentacją projektową budynek został zaprojektowany jako konstrukcja murowana. Ściany zewnętrzne przewidziano z bloczków wapienno-piaskowych SILKA E o grubości 24 cm, z warstwą izolacji termicznej ze styropianu EPS 70 o grubości 15 cm. Projekt przewiduje również m.in. żelbetowe ławy fundamentowe oraz systemowe rozwiązania kominowe.W projekcie przewidziano również tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewnej.PRYWATNOŚĆ, KTÓREJ NIE DA SIĘ KUPIĆ W NOWYM OSIEDLUJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie.Dom znajduje się w otoczeniu lasów należących do Lasów Państwowych. Dzięki temu sąsiednie tereny leśne nie są przeznaczone pod zabudowę, co zapewnia wyjątkowy komfort i poczucie prywatności.Kupując ten dom, zyskujesz nie tylko nieruchomość, ale również otoczenie, które ma ogromną wartość - ciszę, zieleń, przestrzeń i pewność, że bezpośrednie sąsiedztwo pozostanie wolne od intensywnej zabudowy.To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie nie rezygnując z nowoczesnych technologii, wygody i bezpieczeństwa.OGRÓD I OTOCZENIETeren wokół domu został przygotowany z myślą o codziennym komforcie użytkowania. Automatyczny system nawadniania ogrodu pozwala ograniczyć czas potrzebny na pielęgnację zieleni, a otaczające lasy tworzą wyjątkową atmosferę o każdej porze roku.To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.DZIEŃ OTWARTY19 WRZEŚNIA 2026 R. | GODZ. 11:00Zapraszamy na Dzień Otwarty, podczas którego będzie można osobiście zobaczyć nieruchomość, poznać jej funkcjonalność, zastosowane rozwiązania techniczne oraz wyjątkowe otoczenie.19.09.2026 | godz. 11:00To doskonała okazja, aby przekonać się na żywo, jak wyjątkowe połączenie komfortu, prywatności, nowoczesnych technologii i bliskości natury oferuje ta nieruchomość.Zapraszamy do kontaktu i udziału w Dniu Otwartym.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE W SKRÓCIEDom wolnostojący | 2 kondygnacje | garaż wolnostojący | 3 źródła ogrzewania | pompa ciepła | eko groszek | gaz | fotowoltaika | magazyn energii 16 kWh | ogrzewanie podłogowe | 3 jednostki klimatyzacji | alarm | monitoring | automatyczne nawadnianie | automatyczna brama 5 m | duże okna trzyszybowe | dachówka ceramiczna płaska | otoczenie lasów Państwowych | wyjątkowa prywatność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 160–220 m² · Kórnik

Ta oferta

8311 zł/m²

Mediana okolicy

7751 zł/m²

Połowa ofert

6,2–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Krzysztof wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 550 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 550 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 550 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof

  1 550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Borówiec/Pod Borem n/ż

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  A2 Borówiecka

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borówiec

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Sprawiedliwych wśród Narodów Świata w Kamionkach

  2,5 km

• Przedszkole

  Przedszkole Leśna Drużyna w Kamionkach

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Gądki

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.