Enklawa i zapach lasu - dom przy Jeziorze Błażejewko

Opis

Są nieruchomości, których wartością jest sam dom. Tutaj znaczenie ma także jego położenie.Dom o powierzchni około 164 m2, położony na działce o powierzchni około 400 m2, w wyjątkowej lokalizacji, tuż obok Jeziora Błażejewko obok Kórnika - oddalone o zaledwie około 150 metrów.To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z jeziora i terenów rekreacyjnych praktycznie na wyciągnięcie ręki.Bliskość jeziora nadaje tej nieruchomości również charakter domu wypoczynkowego, który można wykorzystywać przez cały rok.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się plaża, przystanek autobusowy, siłownia zewnętrzna. W pobliskim Bninie i Kórniku - sklepy, szkoły, przedszkola, markety, piekarnie i usługi. Do Kórnika i Zaniemyśla można sprawnie dojechać samochodem, a także autobusem.O BUDYNKU:Dom został przeszedł gruntowną przebudowę oraz rozbudowę w 2009 roku, a w 2011 roku został oddany do użytku. Prace wykonano na podstawie pełnej dokumentacji technicznej.W latach 2024-2025 przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący między innymi wymianę okien, malowanie elewacji, podłóg, mebli.Dom oferuje około 164 m2 powierzchni, a działka ma około 400 m2. Na posesji znajduje się ogród, który nie wymaga intensywnej pielęgnacji, a sporą jego część zajmują wieloletnie drzewa oraz krzewy.Na działce znajduje się także wiata o powierzchni około 56 m2. Jej wysokość umożliwia wjazd również samochodem dostawczym, dzięki czemu może pełnić funkcję praktycznego zaplecza do przechowywania samochodu, sprzętu, narzędzi czy wyposażenia rekreacyjnego.Z tyłu budynku znajdują się dwa pomieszczenia narzędziowe, zapewniające dodatkową przestrzeń gospodarczą.Nieruchomość znajduje się wśród domów wolnostojących, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jej położenie łączy kameralny charakter okolicy z bardzo dobrym dostępem do jeziora i terenów rekreacyjnych.UKŁAD DOMU:Centralnym punktem domu jest salon z kominkiem z płaszczem wodnym, sporą strafą wypoczynkową (zmieścisz tutaj duży narożnik). Jadalnia posiada bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, na którym spędzisz czas przy kawie lub w gronie najbliższych. Tutaj rozpoczniesz dzień od śpiewu ptaków, a także odpoczniesz po całym dniu.Salon z jadalnią to przestronna część dzienna, która dobrze sprawdzi się zarówno podczas codziennego życia rodziny, jak i podczas spotkań z bliskimi.Na parterze znajduje się także półotwarta kuchnia oraz stylowa łazienka z wanną. W pomieszczeniu gospodarczym zlokalizowany jest piec gazowy oraz pralka i suszarka.Stylowe, drewniane schody prowadzą na piętro - gdzie znajduje się intymna część domu - strefa sypialniana oraz druga łazienka, tym razem z prysznicem. INFORMACJE TECHNICZNE:gruntowny remont w latach 2024-2025wymienione okna, rolety elektryczne, moskitieryokna HSogrzewanie gazowe, piec De Dietrichkominek z płaszczem wodnymuzdatniacz wodyszambo o pojemności 10 m3rozprowadzona instalacja alarmowamonitoringświatłowód w drodzedojazd drogą asfaltowąstrychwiata o powierzchni 56 m2pomieszczenia narzędzioweZESTAWIENIE POWIERZCHNI:PARTER:Pokój / salon - 59,1 m2Kuchnia - 6,9 m2Łazienka - 6,5 m2Pralnia - 2,1 m2Korytarz - 2,1 m2Kotłownia - 5,4 m2ŁĄCZNIE: 82,1 m2taras - ok. 28 m2PIĘTRO:Łazienka - 9,4 m2Pokój 1 - 13,1 m2Pokój 2 - 11,3 m2Pokój 3 - sypialnia z garderobą 31,7 m2Pokój 4 (biuro) - 7,9 m2Korytarz - 8,1 m2ŁĄCZNIE: 81,5 m2POWIERZCHNIA DOMU: około 164 m2POWIERZCHNIA DZIAŁKI: około 400 m2WYRÓŻNIKI OFERTY:dom położony przy jeziorze w lesie - ale z dostępem do codziennej infrastrukturyzadaszony taras i ogród w samym lesiekominek z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie gazowe z piecem De Dietrichokna HS, rolety elektryczne i moskitierywiata 56 m² - wysoka, przestronna, mieszcząca również samochód dostawczy / sprzęty wodnemonitoring + rozprowadzona instalacja alarmowaspiżarnia i pomieszczenie narzędzioweTo połączenie daje bardzo wygodną nieruchomość do całorocznego zamieszkania, a jednocześnie świetną bazę na lato, weekendy i aktywny wypoczynek nad wodą.A Ty, wyobrażasz sobie Święta spędzone w tym domu? Takie nieruchomości nie pojawiają się często na rynku! Umów prezentację już dziś.Oferta dostępna w systemie MLS. Zapraszamy do współpracy. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · Kórnik

Ta oferta

9085 zł/m²

Mediana okolicy

7475 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości