SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronny dom z dużym garażem i oddzielnym mieszkaniem ( 68m2)

Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 462 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 385 zł/m²
Mediana okolicy: 6 696 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Suchy Las
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 462 m² (Suchy Las) kosztuje 6 385 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 6 696 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Suchy Las). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z 2005 r. (budowany dla siebie), stan do zamieszkania , bez potrzeby nakładów remontowych. Opróżniony z mebli gotowy na Twoją aranżację.579 m2 powierzchni całkowitej ( po podłodze)462 m2 powierzchni użytkowej Najważniejsze cechy nieruchomości Energooszczędność (EP=50):Ściany trójwarstwowe z ceramiki Wienerberger o grubości 51 cm gwarantują idealną ciszę oraz doskonałą izolację (zimą trzymają ciepło, latem chronią przed upałami). Rachunki za ogrzewanie są na poziomie domów o połowę mniejszych!Możliwość montażu fotowoltaiki w celu osiągnięcia pełnej niezależności energetycznej. Jakość i Materiały:Żelbetowe ławy fundamentowe, stropy gęstożebrowe z pustaków keramzytobetonowych typu FERT-60.Dachówka ceramiczna, miedziane rynny, obróbki oraz instalacja CO.Tynki cementowo-wapienne na elewacji i w łazienkach. Ogrzewanie:Kocioł kondensacyjny Weishaupt,ogrzewanie podłogowe oraz 2 kominki.Bezpieczeństwo:Okna Salamander z szybami antywłamaniowymi P4,drzwi antywłamaniowe Dierre,elektryczne rolety aluminiowe,alarm wielostrefowy, monitoring oraz instalacja odgromowa.Garaż i Parking (5 miejsc):Garaż na 2 auta (45,6 m²) z prysznicem gospodarczym oraz magazynem podziemnym (21 m²)Podjazd wzmocniony płytą żelbetową na 3 auta.Ogród i Prywatność:Działka otoczona murem z klinkieru,automatyczne nawadnianie ogrodu systemem Gardena,duża wiata na drewno (30–40 m³) Układ i Przestrzeń – W skrócieŁącznie: 10 pokoi ( 8 sypialni + salon + jadalnia ) 4 łazienki + WC / Pralnia / Całoroczny ogród zimowy / Garaż na 2 auta + MagazynWysokość pomieszczeń: 2,70 m1. PARTER (~158 m²)Salon (39 m²): Przestronny, z marmurowym kominkiem i dębowym parkietemKuchnia z jadalnią (39 m²): Otwarta, w pełni wyposażona.Ogród zimowy (38 m²): Całoroczny, z własnym kominkiem i ogrzewaniem podłogowym.Gabinet (16 m²)Toaleta (4,7 m²)2. PÓŁPIĘTRO (~27 m²)Pokój z łazienką (27 m²)3. PIĘTRO (~74 m²) – Strefa PrywatnaSypialnia z garderobą (22 m²): Z wyjściem na taras.2 Dodatkowe sypialnie (13 m² i 14 m²).2 Łazienki: Pierwsza z prysznicem, druga z wanną i prysznicem.4. PRZYZIEMIE (~138 m²) – Strefa Gospodarczo-RozrywkowaPokój (28 m²)Pralnia z wanną i WC (18 m²): Miejsce z możliwością montażu sauny.Garaż 2-stanowiskowy (46 m²) + Magazyn pod garażem (21 m²).Kotłownia i pomieszczenia gospodarcze.5. NIEZALEŻNE MIESZKANIE (68 m² w przyziemiu)Osobne wyjście, własna furtka, ogród i osobny piec gazowy!Układ: 2 pokoje (20 m² i 11 m²),kuchnia z jadalnią (20 m²), łazienka (4,6 m²), pom. gospodarcze.Przeznaczenie: Biuro, kancelaria, gabinet, mieszkanie dla seniora/nastolatka lub wynajem (stały dochód pasywny). Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 38.88; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 49.39; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 54.33; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;