SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w centrum Sulejówka

Sulejówek, mazowieckie

Powierzchnia: 141 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7085 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 085 zł/m²
Mediana okolicy: 8 854 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · Sulejówek
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −20,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 25 października 2026

Dom, 141 m² (Sulejówek) kosztuje 7 085 zł za m² — 20% mniej niż mediana 8 854 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Sulejówek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 1 250 000 zł do 999 000 zł (−20,1%), ostatnio 25 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w historycznym centrum Sulejówka, w otoczeniu eleganckiej zabudowy willowej, pomiędzy Muzeum Józefa Piłsudskiego a stacją PKP Sulejówek. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się historyczne wille, szkoła podstawowa przedszkole, basen, stacja PKP, Muzeum Józefa Piłsudskiego oraz szkoła ponadpodstawowa. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 679 m² wraz z udziałem w drodze dojazdowej (działka nr 109/2). Na działce znajduje się około 100-letni drewniany budynek o powierzchni 141 m², podzielony na trzy lokale mieszkalne. Ze względu na stan techniczny budynek przeznaczony jest do gruntownego remontu lub rozbiórki, dzięki czemu nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub osoby poszukującej atrakcyjnej działki pod realizację nowej inwestycji mieszkaniowej. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, ale jest na obszarze objętym MPZP. Cena to 1 250 000, podlega rozsądnej negocjacji, nie zależy nam na szybkiej srzedaży. Agentom nieruchomości z góry dziękujemy. Ostatnie zdjęcie jest z 1939 roku, gdzie willa była tymczasową, niemiecką kwaterą.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki679 m²

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Sulejówek

Ta oferta: 7085 zł/m²
Mediana okolicy: 8854 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−20,1% od pierwszego wykrycia

1 250 000 zł1 100 000 zł999 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
25 paź 2026	999 000 zł	7085 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 paź 2026	1 100 000 zł	7801 zł/m²	OLX Nieruchomości
21 wrz 2026	1 250 000 zł	8865 zł/m²	OLX Nieruchomości