Segment C4 (5 pokoi) w lesie z ogrodem - Sulejówek

Opis

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE – sprzedaż inwestycji LEŚNY SULEJÓWEKBrak prowizji od kupującego.Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, kameralnego osiedla zlokalizowanego w Sulejówku. Leśny Sulejówek to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której żyje się wygodnie, oszczędnie i ekologicznie. Opis inwestycji:Osiedle składa się z 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 15 domów czterolokalowych, co daje łącznie 68 funkcjonalnych lokali mieszkalnych.Każdy lokal został starannie zaprojektowany, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz prywatność mieszkańców. W poniższej ofercie prezentujemy segment (3 kondygnacje) w kameralnym, czterolokalowym budynku z prywatnym ogródkiem. DOM C4 (układ prawy) o powierzchni całkowitej: 114,77 m2:Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Na wprost wejścia do domu mieści się salon z aneksem kuchennym. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Na parterze znajduje się łazienka. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano 3 sypialnie, oraz łazienkę z wanną.Parter - 41,22 m2Salon z jadalnią – 27,68 m²Kuchnia – 8,23 m²Wiatrołap – 2,36 m²Łazienka – 2,95 m²Piętro 1 – 40,40 m²Korytarz – 2,59 m²Sypialnia 1 – 9,09 m²Sypialnia 2 – 12,07 m²Sypialnia 3 – 9,98m²Łazienka – 6,67 m²Poddasze – 33,15 m²Dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje szerokie możliwości aranżacyjne – może pełnić funkcję sypialni, biura lub strefy relaksu.Ogródek : 91 m2Energooszczędna technologia - pompy ciepłaWybierając dom na osiedlu Leśny Sulejówek, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie, zapewniające ciepło i gorącą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii, które dba o Twój portfel, możesz starać się o EKO - kredyt.Ogrzewanie podłogowe Wyobraź sobie ciepło, które rozchodzi się równomiernie po całym domu. Bez zimnych ścian i widocznych kaloryferów. To nie tylko komfort, ale i mniejsze zużycie energii, które przełoży się na niższe rachunki.Wentylacja z rekuperacjąW Twoim domu zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła.Inwestycja została zaprojektowana z myślą o rodzinach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do Warszawy.DziałkaDziałka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie ogrodu. Taras wyłożony zostanie płytami, zamontowana zostanie przegroda pomiędzy sąsiadami co doda dodatkowego komfortu podczas korzystania z ogrodu.Atuty nieruchomości:funkcjonalny rozkład pomieszczeńtrzy poziomy zapewniające komfort użytkowaniawłasny ogródekkameralny, czterolokalowy budynekMieszkania w inwestycji Leśny Sulejówek będą wyróżniały się nie tylko funkcjonalnością, ale również ponadczasową estetyką i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.ogrzewanie podłogowepompa ciepławentylacja z rekuperacjąnowoczesna architektura i wysoka jakość wykonaniaTakie rozwiązania zapewniają nie tylko wygodę użytkowania, ale także energooszczędność i realne oszczędności w codziennym eksploatowaniu domu.Lokalizacja - cisza lasu i szybki dojazd do WarszawyJednym z największych atutów inwestycji Leśny Sulejówek jest jej położenie. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.Osiedle położone jest w otoczeniu zieleni i lasu, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowy mikroklimat. Jednocześnie lokalizacja przy ul. Wspólnej gwarantuje bardzo dobrą komunikację zarówno z Warszawą, jak i z głównymi trasami wylotowymi.przystanek autobusowy – ok. 40 mstacja Sulejówek Miłosna – ok. 1,7–2 kmdojazd do Warszawa Śródmieście – ok. 20–25 minPełna infrastruktura na co dzieńMimo kameralnego i zielonego charakteru osiedla, wszystkie najważniejsze punkty usługowe i placówki codziennej wygody znajdują się blisko:sklepy Biedronka, Żabka – ok. 1,5–2 kmkompleks handlowy (Rossmann, Pepco i inne) – ok. 1,7 kmszkoła podstawowa – ok. 1,4 kmprzedszkole – ok. 1 kmprzychodnia – ok. 1,5 kmokolice Traktu Brzeskiego i punktów usługowych – około 5–7 minut samochodemTo lokalizacja, która pozwala wygodnie organizować codzienne życie rodzinne bez konieczności dalekich dojazdów.To jeden z najlepszych rezultatów komunikacyjnych w tej części aglomeracji warszawskiej – idealne rozwiązanie dla osób pracujących w stolicy, które chcą po pracy wracać do spokojnego, zielonego otoczenia.Świetne połączenie z trasami wyjazdowymiDodatkowym atutem jest bliskość Traktu Brzeskiego oraz dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, które umożliwiają sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku północnej, jak i południowej Polski. To ważna zaleta nie tylko dla osób często podróżujących, ale również dla klientów ceniących szybki wyjazd z aglomeracji warszawskiej bez konieczności przebijania się przez centrum miasta.Kameralne osiedle z prywatną strefą relaksuLeśny Sulejówek to inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców nie tylko wewnątrz domów, ale również w częściach wspólnych. Na terenie osiedla powstanie kameralna strefa wypoczynku z ławkami i zielenią, stanowiąca miejsce relaksu, spotkań sąsiedzkich oraz spokojnego czasu dla dzieci i dorosłych.Całość uzupełni:wewnętrzna droga o szerokości 6 mchodnik o szerokości 2 mestetyczny i uporządkowany układ zabudowyIdealny dom dla rodziny lub jako inwestycja – połączenie natury, komfortu i świetnej komunikacji. Leśny Sulejówek – dom, który łączy spokój natury z energią miastaRozpoczęcie prac budowlanych: 2026Planowany termin zakończenia budowy: sierpień 2027Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji wybranego lokalu!Kontakt: Biuro sprzedaży |730 028 039Zapoznaj się z innymi inwestycjami dewelopera GOMIKO:- Nova Góraszka, - Vilanovia Park, - Grajewska 19 w dzielnicy Praga,- Apartmenty Śmigielska 2 w dzielnicy Ursus.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński

Ta oferta

7833 zł/m²

Mediana okolicy

8017 zł/m²

Połowa ofert

7,8–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

7. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

8. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

9. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

10. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

11. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

12. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

13. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

14. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

15. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

16. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

17. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

18. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

19. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

20. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

21. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

22. 16 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · MR ESTATES

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MR ESTATES

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Starzyńskiego 01

  37 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Ignacego Jana Paderewskiego

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Centrum"

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zawada Market

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulejówek

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 1 im. Aleksandry Piłsudskiej

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Park im. Mariana Jonkajtysa

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.