SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nieruchomość z dużym potencjałem

Strzelecka, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9 338 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 130 m² (Swarzędz) kosztuje 10 000 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 9 338 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny z dużym potencjałem, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Swarzędzu – przy ul. Strzeleckiej.Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 1324 m², która stanowi jej największy atut. Tak duży teren daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno pod kątem rozbudowy domu, jak i stworzenia wyjątkowego ogrodu, strefy rekreacyjnej czy inwestycji.Obecna nieruchomość powstała w wyniku rozbudowy oryginalnego, przedwojennego domu. W 1995 roku dobudowano część o powierzchni ok. 110 m² – i to właśnie ta część jest obecnie użytkowana. Starsza, przedwojenna część budynku została wyłączona z eksploatacji i przeznaczona jest do rozbiórki.Na powierzchnię użytkową ok. 110 m² składają się:• salon z kuchnią • 3 sypialnie • łazienka Budynek nie jest podpiwniczony, a na terenie posesji znajduje się wiata garażowa.Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – zaledwie około 300 metrów w linii prostej od plaży miejskiej Jeziora Swarzędzkiego, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną.Budynek posiada dostęp do wszystkich mediów:• prąd • woda • kanalizacja • gaz Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferuje spokój i bliskość terenów rekreacyjnych.To wyjątkowa okazja, by stworzyć wymarzone miejsce do życia lub atrakcyjną inwestycję w świetnej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!