Parterowy azyl w Centrum Swarzędza

Opis

Cena: 699 000 zł Powierzchnia: 88 m² Szukasz komfortu mieszkania, ale marzysz o prywatności, własnym ogródku i niezależności, jaką daje dom?Ta nieruchomość łączy w sobie wszystkie te zalety!Na sprzedaż oferujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 88 m², położone w samym sercu Swarzędza, na osiedlu Czwartaków.Nieruchomość znajduje się w parterowym budynku o charakterze zabudowy szeregowej, dzięki czemu zapewnia wygodę użytkowania na jednym poziomie oraz bardziej kameralny charakter niż tradycyjne mieszkanie w bloku.Dodatkowym atutem jest ogrodzony drewnianym płotem teren z ogródkiem o powierzchni około 210 m², dający możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, urządzenia strefy relaksu czy spędzania czasu z rodziną.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃNa powierzchnię 88 m² składają się:• 3 ustawne pokoje, dające wiele możliwości aranżacyjnych,• aneks kuchenny,• 2 łazienki – jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic,• przestrzeń komunikacyjna łącząca poszczególne pomieszczenia.Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.STANDARD I WYPOSAŻENIENieruchomość wyróżnia się solidnymi materiałami wykończeniowymi oraz rozwiązaniami podnoszącymi komfort użytkowania:• Drewniana podłoga jesionowa – naturalna, elegancka i ponadczasowa.• Drewniane okna – podkreślające charakter nieruchomości.• Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu – komfort niezależnie od pory roku.• Ogrzewanie gazowe – indywidualny system ogrzewania.• Ogrzewanie podłogowe w salonie – dodatkowy komfort cieplny.• Dwie łazienki – z wanną i prysznicem, zapewniające wygodę domownikom.• Parterowy układ – bez konieczności korzystania ze schodów pomiędzy pomieszczeniami.• Drewniane ogrodzenie – zapewniające kameralność i oddzielenie od otoczenia.Wnętrza są jasne, przestronne i stanowią doskonałą bazę do stworzenia przytulnego domu dopasowanego do własnego stylu.PRYWATNY OGRÓDEK – TWOJA PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKUNiewątpliwym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni około 210 m².Zielona przestrzeń otoczona ogrodzeniem oraz roślinnością pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, mimo lokalizacji w centrum miasta.To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks, spotkania z bliskimi lub stworzenie własnej zielonej strefy wypoczynkowej.LOKALIZACJA – SWARZĘDZ, OSIEDLE CZWARTAKÓWNieruchomość położona jest w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji Swarzędza – w centrum miasta, z dostępem do rozwiniętej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.W najbliższej okolicy znajdują się:• sklepy spożywcze, markety, piekarnie i punkty usługowe,• szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki,• restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,• placówki medyczne i apteki,• przystanki komunikacji autobusowej,• tereny spacerowe, rekreacyjne oraz Jezioro Swarzędzkie.Dużym udogodnieniem jest bliskość centrum Swarzędza, a także dogodny dojazd do Poznania.To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie w kameralnym otoczeniu z wygodą korzystania z miejskich udogodnień.DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU GARAŻUIstnieje możliwość dokupienia garażu w cenie 40 000 zł.Cena nieruchomości: 699 000 złCena nieruchomości wraz z garażem: 739 000 złDLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy mieszkaniem a domem.Parterowy charakter zabudowy, trzy pokoje, dwie łazienki, klimatyzacja, naturalne materiały wykończeniowe oraz własna zielona przestrzeń tworzą nieruchomość o wyjątkowo wszechstronnym charakterze.Mieszkanie w centrum miasta, a jednocześnie z poczuciem prywatności i własnym ogródkiem – to połączenie, które zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianieBiuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: domy 80–120 m² · Swarzędz

Ta oferta

7943 zł/m²

Mediana okolicy

8621 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości CASTLE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Nieruchomości CASTLE

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biuro Nieruchomości CASTLE

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Os. Czwartaków

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Leków

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 imienia Polskich Noblistów

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Diagter"

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.