Nowoczesny segment 103,7m² z garażem,Franciszków koło ŚWIDNIKA

Opis

Nowoczesny segment 103,7m² z garażem Odbiór wrzesień 2027 LOKALIZACJA: Franciszków CENA: 810 000zł Wyjątkowy projekt nowoczesnego bliźniaka o ponadczasowej architekturze. Biała elewacja, grafitowe detale, szklane wykończenia - dom, który nie starzeje się wizualnie. Na sprzedaż 3 segmenty (1 już sprzedany) o powierzchni użytkowej 103,7 m² (pow. netto 127,58 m² z garażem), cały budynek 207,4 m² PARTER - 44,38 m² użytkowej + garaż 17,56 m²: • Salon z jadalnią 21,70 m² - z dużym przeszkleniem na taras i ogród • Otwarta kuchnia 8,52 m² • Hol 6,62 m² • Sień 4,55 m² - miejsce na dużą szafę • Łazienka / WC 2,99 m² • Schowek pod schodami 1,62 m² • Garaż jednostanowiskowy 17,56 m² + miejsce postojowe przed domem PIĘTRO - 59,32 m² użytkowej: • Sypialnia master 14,33 m² + wyjście na balkon • Pokój 13,01 m² - z balkonem • Pokój 10,52 m² • Pokój 9,34 m² - idealny na gabinet • Łazienka 5,48 m² z miejscem na wannę i podwójną umywalkę • Przedpokój 6,64 m² Łącznie 4 pokoje + salon. Każdy pokój sypialniany na piętrze to osobna, ustawna przestrzeń. PARAMETRY TECHNICZNE: • Pow. użytkowa segmentu: 103,7 m² • Pow. zabudowy: 162,9 m² (cały bliźniak) • Wymiary budynku: 13,1 m x 13,2 m • Min. wymiary działki: 22,1 m x 21,2 m • Kąt dachu: 25 stopni, wys. do kalenicy 9,5 m • Technologia: tradycyjna murowana • Ściany zew: beton komórkowy + styropian • Strop: żelbetowy monolityczny - bez skrzypienia • Schody: żelbetowe płytowe • Konstrukcja dachu: drewniana krokwiowo-płatwiowa • Ogrzewanie: kocioł na gaz DLACZEGO WARTO: 1. Ponadczasowa bryła - dach na rąbek + szklane wykończenia 2. Brak skosów - pełna wysokość na piętrze, ustawne pokoje 3. Garaż w bryle + podjazd 4. Taras od ogrodu 5. Energooszczędny - zwarta bryła = niskie koszty ogrzewania Lokalizacja: Franciszków. Nowa zabudowa jednorodzinna, szybki dojazd do Świdnika, szkoła, przedszkole, lotnisko, stacja PKP, market w zasięgu. Zapraszam na prezentację i do rezerwacji - zostały 3 ostatnie segmenty!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Świdnik

Ta oferta

6349 zł/m²

Mediana okolicy

6423 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Franciszków - Szkolna II NŻ 02

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek Bąbelek

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Wschód

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Analco

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Top-Farm

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Rodziny Wiłkomirskich

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świdnik

  3,9 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.