SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ponadczasowy styl i spokój – klasyczny dom w Świdniku

Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 280 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 3536 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 536 zł/m²
Mediana okolicy: 5 679 zł/m²; ta oferta: −37,7%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 280 m² (Świdnik) kosztuje 3 536 zł za m² — 37,7% mniej niż mediana 5 679 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat świdnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych, kameralnych części Świdnika (Osiedle Olimpijczyków). To propozycja stworzona z myślą o osobach poszukujących tradycyjnej architektury, poczucia bezpieczeństwa oraz wytchnienia od codziennego pędu.Lokalizacja: Oaza ciszy i zieleniUlica Wandy Rutkiewicz to synonim kameralnej, niskiej zabudowy jednorodzinnej i znikomego ruchu samochodowego. Otoczenie sprzyja odpoczynkowi – słychać tu szum drzew i śpiew ptaków, a nie miejski zgiełk. Jest to miejsce, gdzie dzieci mogą bezpiecznie spędzać czas na zewnątrz, a mieszkańcy cieszą się prywatnością. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury Świdnika oraz wygodne połączenie z Lublinem.Architektura i Bryła: Klasyczna elegancjaDom wyróżnia się harmonijną, ponadczasową bryłą nawiązującą do tradycyjnej architektury rezydencjonalnej:Symetria i proporcje: Dwuspadowy dach pokryty elegancką dachówką, stonowana kolorystyka elewacji w ciepłych odcieniach.Reprezentacyjne wejście: Do wnętrza prowadzi klasyczny podjazd wyłożony kostką.Działka i Ogród: Prywatna przestrzeń relaksuNieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej, płaskiej i słonecznej działce:Ukojenie w zieleni: Działkę otacza zadbana zieleń – wieloletnie nasadzenia, Tuje oraz inne krzewy zapewniają pełną intymność i osłonę od sąsiadów.Strefa wypoczynkowa: Zadaszony taras od strony południowo-wschodniej– idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady czy wieczorny relaks z książką przy zachodzącym słońcu.Trawnik i rekreacja: Doskonale utrzymany trawnik daje szerokie możliwości aranżacyjne (miejsce na plac zabaw, domowy ogródek warzywny lub strefę spa z balią).Wnętrze: Przestrzeń, światło i funkcjonalnośćProjekt wnętrza opiera się na sprawdzonym, klasycznym podziale na strefę dzienną (parter) i prywatną (piętro/poddasze):Parter (Strefa Dzienna):Przestronny, doświetlony salon z dużymi przeszkleniami prowadzącymi bezpośrednio na taras.Miejsce z kominkiem, który tworzy niezastąpioną, przytulną atmosferę w zimowe wieczory.Ustawna, jasna kuchniaŁazienkaPiętro / Poddasze (Strefa Prywatna):Komfortowe, ustawne sypialnie z tradycyjnymi oknami lub skosami dodającymi przytulności.ŁazienkaPiwnicaPodsumowanie:To dom stworzony z myślą o osobach, które szukają tradycyjnych form, solidnego wykonania. Nieruchomość ta pozwala cieszyć się komfortem własnego ogrodu w cichej dzielnicy, nie rezygnując z dogodności, jakie oferuje miasto.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita280 m²

Pow. działki893 m²

PowiatŚwidnicki

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 3536 zł/m²
Mediana okolicy: 5679 zł/m²
Połowa ofert: 5–5,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JANCZEWSKA SIGNATURE HOMES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
17 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Niezapominajka Dla Całej Rodziny
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Broniewskiego i Zespół Szkół Nr 1 im. Cypriana Kamila Norwida
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Świdniku
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gen. Okulickiego II 01
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnik Miasto
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
3,1 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
4,6 km