Mieszkanie 85m2+Lokal 100m2/Syców

Opis

Nieruchomość z ogromnym potencjałem biznesowym i komfortowym mieszkaniem – Syców, przy głównej ulicyNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji w Sycowie, bezpośrednio przy głównej trasie o dużym natężeniu ruchu. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób, które chcą połączyć prowadzenie własnej działalności gospodarczej z wygodnym mieszkaniem w tym samym miejscu.Działka Powierzchnia: około 1100m2 Bardzo dobra ekspozycja przy głównej ulicy Kaliskiej Łatwy dojazd i możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych Lokal usługowo-handlowy – około 100 m²Parter budynku stanowi lokal handlowo-usługowy wybudowany w 1999 roku.W skład lokalu wchodzą: sala sprzedażowa około 66 m², zaplecze socjalne, magazyn, toaleta. Dodatkowe atuty: okna antywłamaniowe, duża powierzchnia ekspozycyjna, możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności. Komfortowe mieszkanie na piętrzeMieszkanie zostało wybudowane w 2010 roku i zapewnia wysoki komfort codziennego życia.Układ pomieszczeń: 3 pokoje, funkcjonalna kuchnia, duża łazienka z wanną i prysznicem. Wyposażenie i standard: ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe, dodatkowe grzejniki w sypialniach i łazience, klimatyzacja, okna plastikowe, wejście na strych przez właz. Solidna konstrukcja i energooszczędnośćBudynek został wykonany z dbałością o trwałość i koszty eksploatacji: ocieplenie styropianem 20 cm, podwójne ściany z warstwą wełny izolacyjnej, bardzo dobra izolacja termiczna. GarażeNa posesji znajduje się garaż na 2 samochody, wybudowany w latach 2015–2016: miejsce dla dwóch samochodów, automatyczna brama wjazdowa. Dlaczego warto?To nieruchomość, która pozwala mieszkać i zarabiać w jednym miejscu. Doskonała lokalizacja przy ruchliwej trasie zapewnia stałą widoczność i dostęp do klientów, a komfortowe mieszkanie eliminuje konieczność codziennych dojazdów.Nieruchomość idealna zarówno dla osób prowadzących działalność gospodarczą, jak i inwestorów poszukujących obiektu generującego dochód.Cena: 1 290 000 zł Zapraszamy na prezentację!Nie pobieramy prowizji od kupujących ! Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! Więcej szczegółów w biura KWADRAT  tel: (użyj formularza kontaktowego)Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26063)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

100% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · Syców

Ta oferta

6973 zł/m²

Mediana okolicy

3487 zł/m²

Połowa ofert

3,3–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 43 dni

1. 30 października 2026

   Wróciła po 43 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Syców Kępińska / Mickiewicza

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Syców Wschód

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Międzybórz Sycowski

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.