Pensjonat | widok na Tatry | 8 pokoi + mieszkanie

Opis

Na sprzedaż budynek o charakterze pensjonatowym z widokiem na Tatry – Szaflary, ul. Augustyna SuskiegoTa nieruchomość daje realną swobodę wyboru kierunku – może dalej funkcjonować jako pensjonat, zostać przekształcona pod najem krótkoterminowy, pełnić rolę kwater pracowniczych lub działać w modelu mieszanym (część prywatna + wynajem). Układ budynku, liczba pokoi oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że obiekt jest gotowy do użytkowania od razu, a ewentualne odświeżenie można potraktować jako sposób na podniesienie standardu i wartości inwestycji – nie konieczność.To propozycja dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał lokalizacji na Podhalu i prowadzić działalność według własnej koncepcji – bez potrzeby budowy od podstaw.Podstawowe informacje:powierzchnia użytkowa: ok. 251 m²powierzchnia całkowita: ok. 300 m²działka: ok. 7,5 ararok budowy: 2010forma własności: pełna własnośćDodatkowo:dzierżawa działki rekreacyjnej po drugiej stronie drogi (ok. 4 ary, ok. 200 zł/rok) – teren przy rzeceUkład i funkcjonalność:8 pokoi pod wynajem – każdy z prywatną łazienką (około 30 miejsc noclegowych)z czego 6 pokoi posiada balkonyoraz 7 pokoi oferuje widok na Tatryosobne mieszkanie właścicielskie (kuchnia, sypialnia, łazienka)Dodatkowo:widok na Tatry dostępny jest również z części wspólnych, w tym z jadalni oraz z terenu wokół budynkustrych (nieużytkowy) – przestrzeń do przechowywaniapiwniczka / kotłownia – funkcja technicznaUkład pozwala na:prowadzenie pensjonatu i jednoczesne mieszkanie na miejscuwynajem całego obiektuelastyczne dopasowanie nieruchomości do różnych modeli inwestycyjnychStan techniczny:Budynek w dobrym stanie konstrukcyjnym. Może funkcjonować w obecnej formie, natomiast odświeżenie pozwoli na podniesienie standardu i dopasowanie do wybranego modelu działalności.Infrastruktura i otoczenie:parking na ok. 8 samochodówaltana / grill bar – przestrzeń dla gościzagospodarowany teren wokół budynkuDodatkowym atutem jest działka rekreacyjna nad rzeką:miejsce na wypoczynek, ognisko, strefę relaksuelement wyróżniający nieruchomość na tle innych ofertMedia i ogrzewanie:prądwodakanalizacjaogrzewanie: ekogroszekPlanowane podłączenia do geotermii w 2027 roku, co w przyszłości zwiększy komfort użytkowania i atrakcyjność inwestycji.Lokalizacja:Szaflary – spokojna, dobrze skomunikowana miejscowośćszybki dojazd do Zakopanego i Nowego Targuw pobliżu Termy Gorący Potokbezpośrednia bliskość rzeki i terenów rekreacyjnychTo miejsce łączy dostęp do turystyki z ciszą i przestrzenią do wypoczynku.Potencjał inwestycyjny:Nieruchomość była wcześniej wynajmowana, obecnie nie jest aktywnie prowadzona, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę działania i możliwość wdrożenia własnej koncepcji.Możliwe kierunki:pensjonat / najem krótkoterminowykwatery pracowniczeinwestycja mieszanaobiekt wypoczynkowy z częścią prywatnąDlaczego warto:widok na Tatry z większości pokoi i części wspólnychfunkcjonalny układ pod wynajemdodatkowa przestrzeń rekreacyjna nad rzekąmożliwość podłączenia do geotermiielastyczność wykorzystaniapotencjał wzrostu wartościW ogłoszeniu dostępne są również materiały dodatkowe, w tym spacer 360° oraz rzuty pomieszczeń, które pozwalają dokładnie zapoznać się z układem nieruchomości.Jeżeli po zapoznaniu się z ofertą nieruchomość wzbudzi Twoje zainteresowanie i chcesz zobaczyć ją na żywo – zapraszam do kontaktu.Kupujący nie płaci prowizji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Nowy Targ wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  2 495 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Nowy Targ

  2 495 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szaflary Centrum

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Błonia Szaflarzańskie - Park Cystersów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Birowo

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.