Kamienica z potencjałem w centrum Szamotuł

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski

  32 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szamotuły Rynek

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Szpitalu

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  "Rzepka" Przedszkole nr 3 w Szamotułach

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: Kamienica z potencjałem w centrum Szamotuł!LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w samym sercu Szamotuł - przy rynku na rogu ulic Dworcowej i Rynek. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe: sklepy spożywcze, banki, apteki, restauracje, a także inne lokale handlowe. Dodatkowym atutem jest bliskość dworca kolejowego - zaledwie 900 metrów od kamienicy. NIERUCHOMOŚĆ:Kamienica położona jest na działce o powierzchni 254 m2. W jej skład wchodzi 8 lokali: 4 lokale użytkowe (na parterze) oraz 4 lokale mieszkalne (na pierwszym i drugim piętrze). Powierzchnie lokali: - lokal użytkowy nr 1 - 52,5 m2- lokal użytkowy nr 2 - 45,00 m2- lokal użytkowy nr 3 - 43,00 m2 - lokal użytkowy nr 4 - 24,5 m2- lokal mieszkalny nr 1 - 58,00 m2- lokal mieszkalny nr 2 - 48,00 m2- lokal mieszkalny nr 3 - 58,00 m2- lokal mieszkalny nr 4 - 46,00 m2Jeśli chodzi o lokale użytkowe to 3 z nich są w dobrym stanie, były modernizowane przez wynajmujących i wymagają jedynie odświeżenia. Na tyłach budynku znajduje się dodatkowo niewielkie podwórze.Kamienica wymaga generalnego remontu, jednak stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Połączenie świetnej lokalizacji w centrum miasta z dużą powierzchnią użytkową w konkurencyjnej cenie daje szerokie możliwości dla przyszłego właściciela.FINANSE: Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 090 000 zł.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 195 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.For sale: A townhouse with potential in the center of Szamotuły! LOCATION:The property is located in the heart of Szamotuły – near the market square on the corner of Dworcowa and Rynek streets. The immediate vicinity offers numerous services: grocery stores, banks, pharmacies, restaurants, and other commercial premises. An additional advantage is the proximity of the train station – just 900 meters from the building. PROPERTY: The townhouse sits on a 254 m² plot. It comprises 8 units: 4 commercial units (on the ground floor) and 4 residential units (on the first and second floors). Unit sizes: - commercial unit no. 1 - 52.5 m² - commercial unit no. 2 - 45.00 m² - commercial unit no. 3 - 43.00 m² - commercial unit no. 4 - 24.5 m² - residential unit no. 1 - 58.00 m² - residential unit no. 2 - 48.00 m² - residential unit no. 3 - 58.00 m² - residential unit no. 4 - 46.00 m² There is also a small courtyard at the rear of the building. The building requires a general renovation, but it represents an attractive investment opportunity. The combination of a great city center location with ample usable space at a competitive price offers a wealth of opportunities for the future owner. FINANCE: The asking price for the property is PLN 1,090,000. Interested? Contact us on+48734 827 195 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.