Dom na sprzedaż - 145 m² - 5 pokoi Szarów, Kłaj

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 145, 93 m2, całkowitej 166 m2, zbudowany według projektu " Dom w Malinówkach 31 G" firmy Archon, posadowiony na działce o pow. 430 m2.Dom położony w bardzo dobrej lokalizacji w miejscowości Szarów, gmina Kłaj. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, wykonanym ogrodzeniem z trzech stron, w cenie 850 000 zł brutto. Kupujący zwolniony z 2 % podatku PCC u Notariusza.Standard wykończenia stanu deweloperskiego:- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm- docieplenie styropianem + tynk zewnętrzny.- strop żelbetowy, izolowany akustycznie styropianem.- wylewki zbrojone, zatarte na gładko na podłogach.- tynki wewnętrzne gipsowe oraz płyty gipsowo-kartonowe.- dach skośny pokryty dachówką ceramiczną (kolor czerwony) - strop na pierwszym piętrze ocieplony wełną mineralną 30 cm.- okna plastikowe- instalacje: wodna, gazowa, elektryczna, CO , kanalizacja.- ogrzewanie podłogowe na parterze i górna łazienka, pokoje na pietrze grzejniki.- teren ogrodzony trzech stron i utwardzony podjazd pod garaż kamieniem .- brama garażowa-drzwi zewnętrzne Rozkład pomieszczeń;Parter- wiatrołap: 5,71 mkw.,- pomieszczenie gospodarcze: 5,21 mkw.,- korytarz: 4,03 mkw.,- łazienka: 3,88 mkw.,- salon wraz z jadalnią: 29,66 mkw.,- kuchnia: 8,38 mkw.,- spiżarka: 2,74 mkw. (5,59 mkw.),- garaż: 19,13 mkw.Piętro- schody: (5,74 mkw.),- korytarz: 8,12 mkw,- sypialnia I: 12,43 mkw. (14,83 mkw.),- gabinet: 12,55 mkw. (14,49 mkw.),- garderoba: 2 mkw. (2,70 mkw.),- łazienka: 6,29 mkw. (7,67 mkw.),- sypialnia II: 10,99 mkw. (13,29 mkw.),- pokój: 11,46 mkw. (13,37 mkw.),- garderoba: 3,35 mkw. (4,25 mkw.)Dom położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, niewątpliwą zaletą oferowanego domu jest jego położenie blisko centrum Niepołomic. W niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa Szarów, umożliwiająca szybkie i wygodne połączenie z centrum Krakowa, a także pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania; przedszkole, żłobek szkoła oraz sklepy.Wyjątkowym atutem tej lokalizacji jest również bezpośrednia bliskość Puszczy Niepołomickiej gdzie znajdują się liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Dom budowany ze środków własnych przez sprawdzonego wykonawcę, polecam.Kontakt791715771