SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa posiadłość w Szczawniku (gm. Muszyna)

Szczawnik, małopolskie

Powierzchnia: 302 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 6954 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 954 zł/m²
Mediana okolicy: 2 915 zł/m²; ta oferta: +138,6%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Muszyna
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 302 m² (Szczawnik) kosztuje 6 954 zł za m² — 138,6% więcej niż mediana 2 915 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Muszyna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 302 m² (powierzchnia użytkowa 250 m²),Budynek jest położony w miejscowości Szczawnik (gmina Muszyna) - w odległości ok. 3,5 km od centrum Muszyny. Ogromnym atutem jest fakt, że dom jest gotowy do zamieszkania - w pełni umeblowany i wyposażony.Komfort użytkowania zapewnia funkcjonalny podział wnętrza:- parter: wiatrołap, hol, kuchnia, spiżarka, pokój, salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, łazienka z WC, pom. gospodarcze/kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy,- 1 piętro: korytarz, sypialnia, 2 pokoje, 2 łazienki z WC, siłownia i garderoba,- strych,Nieruchomość jest bardzo zadbana.Budynek na przestrzeni lat przechodził szereg modernizacji. Nieruchomość oraz jej wszelkie składowe (wliczając w to wyposażenie i meble) są w bardzo dobrym stanie.Parametry techniczne:- fundamenty: ława oraz ściany fundamentowe betonowe,- Ściany zewnętrze: cegła MAX 29 cm ocieplone styropianem 20 cm,- strop: żelbetowy,- dach: izolowany, pokryty blachodachówką - wymieniony w 2023 r.,- okna: PCV,- drzwi wejściowe: antywłamaniowe,- ogrzewanie podłogowe zamontowane na całej powierzchni 1 piętra, na parterze w łazienkach oraz korytarzu, - ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny Buderus z dużym zbiornikiem, solary, pompa ciepła 9 KW zamontowana w 2023 r.,- media: wodociąg gminny, przyłącz do niezależnego ujęcia wody, prąd, kanalizacja, gaz - podłączone do budynku,- brama wjazdowa i garażowa: pełna automatyka - firma Wiśniowski.Dom zlokalizowany w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z dala od głośnych oraz zatłoczonych dróg. Działka, która będzie cieszyć oko przyszłych właścicieli jest zagospodarowana drzewami, krzewami ozdobnymi i kwiatami. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową (dojazd po całej długości na płaskim terenie, brak wzniesień).Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest budynek gospodarczy o powierzchni około 35 m² (dodatkowo strych), wyposażony w dwie niezależne automatyczne bramy wjazdowe.W bezpośredniej okolicy nieruchomości dostępne są sklepy, restauracje, poczta, przystanki komunikacji autobusowej oraz boiska sportowe. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość licznych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych, takich jak szlaki piesze i rowerowe, tereny spacerowe, wyciąg narciarski, źródła wód mineralnych oraz ośrodki wypoczynkowe.Szczawnik to idealne miejsce, jeśli szukasz połączenia ciszy i natury z bliskością uzdrowiskowych i turystycznych atrakcji.Zapraszam do kontaktu celem uzyskania większej ilości szczegółów.