Bliźniak 108,13m2/2 miejsca parkingowe/2 ogrody/20

Opis

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w kameralnej inwestycji Osiedle Szmaragdowe zlokalizowanej w jednej z najbardziej pożądanych części Szczecina - Zdrojach, przy ul. Batalionów Chłopskich. Inwestycja obejmuje 12 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni 108,13 m2, z własnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi. Kupujący nie płaci prowizji! Dodatkowy ogród o powierzchni 200 m2 GRATIS do wybranych segmentów. Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: 108,13 m2 - parter: 53 m2 - piętro: 55 m2 - strych: 15 m2 - brak skosów - 2 miejsca postojowe w cenie - kanalizacja - ogród przy każdym segmencie (powierzchnia zależna od wybranego lokalu) - dodatkowe 200 m2 ogrodu GRATIS w ramach promocji - osiedle zamknięte - planowane zakończenie inwestycji: początek 2027 roku - możliwość wcześniejszego odbioru kluczy - termin ustalany indywidualnie - zakup bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji Wysoki standard wykonania: - technologia budowy: Silka + 20 cm styropianu grafitowego - poddasze ocieplone pianą PUR 25 cm - zabudowa bliźniacza wykonana z zastosowaniem podwójnej ściany oraz dylatacji pomiędzy budynkami, co zapewnia wysoki komfort akustyczny i prywatność. - stropy wylewane Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie Domy wyposażone są w ogrzewanie podłogowe matami grzewczymi, bez tradycyjnego pieca, choć istnieje możliwość zastosowania pompy ciepła na życzenie. Korzyści: brak kotłowni i dodatkowych urządzeń, brak kosztownych przeglądów i awarii, więcej miejsca użytkowego, bardzo niskie koszty eksploatacji - szacunkowo około 2 000 zł rocznie za ogrzewanie całego domu. Inwestycja jest bezczynszowa, co pozwala na dalsze ograniczenie miesięcznych kosztów utrzymania. Funkcjonalne układy pomieszczeń Na etapie budowy istnieje możliwość indywidualnej zmiany układu pomieszczeń zgodnie z oczekiwaniami kupującego. Przygotowaliśmy dwa przykładowe warianty: Wariant 1: - przestronny salon z jadalnią, - 4 sypialnie, - 2 łazienki. Wariant 2: - bardzo duży salon z jadalnią, - 3 komfortowe sypialnie na piętrze, - 2 łazienki. To idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Lokalizacja - Szczecin Zdroje Osiedle Szmaragdowe powstaje w spokojnej i zielonej części Szczecina, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta oraz doskonały dostęp do infrastruktury: - szkoły i przedszkola, - sklepy i punkty usługowe, - komunikacja miejska, - tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, - szybki wyjazd w kierunku centrum oraz autostrady A6. Dlaczego warto? zakup bezpośrednio od dewelopera brak prowizji i podatku PCC nowoczesna technologia budowy energooszczędne rozwiązania możliwość własnej aranżacji wnętrza 2 miejsca postojowe w cenie dodatkowy ogród 200 m2 GRATIS kameralne, zamknięte osiedle w spokojnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji inwestycji. Chętnie przedstawimy dostępne segmenty oraz pomożemy wybrać dom najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb. Szymon Konacki Tel. (użyj formularza kontaktowego) SK Estate - Biuro Nieruchomości ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: domy 80–120 m² · Szczecin

Ta oferta

9235 zł/m²

Mediana okolicy

10 073 zł/m²

Połowa ofert

8,8–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

1. 25 października 2026

   Wróciła po 16 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 9 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sanatoryjna

  15 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Specjalna nr 25

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjny Punkt Przedszkolny „Dom Chichotka”

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Sit Saluti

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medical Care

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdroje

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hangarowa

  4 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.