SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowe Gumieńce | DOM nr 14 | REZERWACJA

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 84,55 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 10 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 160 zł/m²
Mediana okolicy: 10 125 zł/m²; ta oferta: +0,3%
Podobne oferty: 104; domy 80–120 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 84,6 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 10 160 zł za m² — tyle, ile mediana 10 125 zł za m² dla 104 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM nr 14Funkcjonalny dom dla rodziny, singla lub pary, dla której mieszkanie w bloku to za mało, a klasyczny dom poza miastem - za daleko. Trzy sypialnie, salon, kuchnia, dwie łazienki - bez wyprowadzki z miasta i bez godzin codziennych dojazdów.Standard wykończeniaPompa ciepła - niskie koszty ogrzewaniaDom przygotowany pod montaż fotowoltaikiŚwiatłowód doprowadzony do każdego domuDwa miejsca postojowe przynależne do lokalu w cenie i możliwość dodatkowego 3 miejsca na wyłącznośćDodatkowe miejsca parkingowe dla gości na terenie osiedlaPrywatny ogródStan deweloperski z opcją wykończenia "pod klucz"LokalizacjaGumieńce - jedna z trzech najlepiej ocenianych dzielnic Szczecina pod kątem życia rodzinnego. 10 minut samochodem do ścisłego centrum, w zasięgu spaceru żłobki, przedszkola i szkoły. Szybki dojazd na obwodnicę, S3 i A6.Deweloper z historiąTrzaskoma Development - szczecińska firma z udokumentowaną historią inwestycji. Poprzednie osiedle, Zielone Gumieńce (ok. 200 metrów stąd), sprzedaliśmy w 100%. Prowadzimy publiczny dziennik budowy dostępny dla każdego klienta.Zapraszamy na spotkanieUmów się na osobistą prezentację w biurze - pokażemy makietę osiedla, omówimy projekty domów i odpowiemy na każde pytanie. Spotkanie do niczego nie zobowiązuje. Spotkanie do niczego nie zobowiązuje.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki103 m²

Strona deweloperahttps://trzaskoma.pl/aktualne-inwestycje/nowe-gumience/

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 104 ofertami: domy 80–120 m² · Szczecin

Ta oferta: 10 160 zł/m²
Mediana okolicy: 10 125 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 859 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 687 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
25 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prenatal Med
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Anusia
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
960 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Rubinowa
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwiatowa
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km