Pogodno- dom wolnostojący z duża działką

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w prestiżowej części Pogodna – ogromny potencjał aranżacyjny i funkcjonalnyNa sprzedaż wolnostojący dom z lat 30. XX wieku, położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Pogodnie. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu przedwojennej zabudowy willowej, co zapewnia nie tylko wyjątkowy klimat, ale również trwałą wartość lokalizacji.Budynek, choć wymaga modernizacji, pozostaje w stanie umożliwiającym użytkowanie. Stanowi to doskonałą bazę do stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb – zarówno mieszkalnych, jak i biznesowych.Największym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 1350 m² – rzadko spotykana w tej części Pogodna. Jej regularny kształt oraz sposób posadowienia budynku otwierają szerokie możliwości zagospodarowania: od rozbudowy istniejącego domu, przez budowę dodatkowego obiektu, aż po ewentualny podział działki.Potencjał inwestycyjny i funkcjonalny:stworzenie komfortowej rezydencji miejskiej z dużym ogrodem,adaptacja na reprezentacyjną siedzibę kancelarii prawnej lub firmy finansowej,realizacja gabinetów medycznych lub centrum usług specjalistycznych,przekształcenie w placówkę edukacyjną (np. szkołę językową, przedszkole),inwestycja pod wynajem – zarówno na cele mieszkaniowe, jak i biurowe.Dodatkowym atutem jest możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych na terenie działki – szczególnie istotna w przypadku działalności gospodarczej – oraz budowy wolnostojącego garażu lub infrastruktury towarzyszącej.Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz łatwy dostęp do transportu publicznego (tramwaje, autobusy), a także bliskość szkół, uczelni i punktów usługowych. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny, spokojny charakter.Brak strefy płatnego parkowania w okolicy dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania – zarówno dla mieszkańców, jak i klientów potencjalnej działalności.Oferta z wizjąPrezentacja nieruchomości obejmuje zarówno zdjęcia aktualnego stanu budynku, jak i wizualizacje ukazujące możliwe kierunki modernizacji i zagospodarowania przestrzeni. Dzięki temu łatwiej dostrzec pełen potencjał tej wyjątkowej oferty.To propozycja dla osób i firm, które poszukują miejsca z charakterem, prestiżową lokalizacją oraz realnymi możliwościami rozwoju i wzrostu wartości inwestycji.Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat.Zapraszamy na naszą stronę internetową.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Pogodno, Szczecin

Ta oferta

9577 zł/m²

Mediana okolicy

6818 zł/m²

Połowa ofert

6–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PATRIA NIERUCHOMOŚCI Robert Baciocha

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 10 "Bajkowa łąka"

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poniatowskiego

  32 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Poradnia Medycyny Rodzinnej

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poniatowskiego

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park imienia Profesora Bolesława Briksa

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.