SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z pozwoleniem na budowę

Janowicze, podlaskie

Powierzchnia: 4900 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²; ta oferta: +32,2%
Podobne oferty: 87; działki 3000–10000 m² · Juchnowiec Kościelny
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 900 m² (Janowicze) kosztuje 120 zł za m² — 32,2% więcej niż mediana 91 zł za m² dla 87 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Juchnowiec Kościelny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 4900 m2 , położona w Janowiczach, gm. Juchnowiec Kościelny. Działka o kształcie prostokąta, płaskim ukształtowaniu i przybliżonych wymiarach 31 m x 158 m. Przedmiotowa działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy i wydanym pozwoleniem na budowę inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego/garażu w zabudowie zagrodowej z infrastrukturą techniczną. Wylane są fundamenty oraz prowadzony jest dziennik budowy. Położona w odległości ok. 14 km od Białegostoku i ok. 4 km od Juchnowca Kościelnego. Nieruchomość przylega do asfaltowej drogi powiatowej, w której rozprowadzone są sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjna. Dodatkowym jej atutem jest dobry i szybki dojazd do Białegostoku (ok. 15 min.) i Juchnowca Kościelnego (ok. 3 min.). Dojazd możliwy autobusami Białostockiej Komunikacji Miejskiej - linia 201. We wsi znajduje się świetlica wiejska z placem zabaw, zewnętrzną siłownią oraz miejscem do grillowania, sklep spożywczy. UWAGA: Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Białymstoku! Zapraszamy::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestWoda: takKanalizacja: takWymiary działki [m]: 31 x 158Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Danuta Sadowska600309123sadowska@::DANE BIURA Estate ConsultingOgrodowa 4/U715-011 Białystok600309123Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Sadowska (licencja nr: 6924)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaJuchnowiec Kościelny

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki4 900 m²

PowiatBiałostocki

Szerokość działki31 m

Typ działkiSiedliskowa

Cena na tle rynku

32,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 3000–10000 m² · Juchnowiec Kościelny

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 588 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 470 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Estate Consulting

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U marka
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Janowicze/Pętla
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka (A. Geresz)
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zespole Szkół im. Ks. Jerzego Popiełuszki w Juchnowcu Górnym
2,7 km
Stacja kolejowa
Lewickie
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Deniski
14,9 km