Przestronny dom z 2 wejściami z różnych ulic

Opis

Dwa niezależne wejścia. Dwie ulice. Jeden dom – wiele możliwości.Nie każda nieruchomość daje taką elastyczność.Ten przestronny dom na Gumieńcach posiada dwa niezależne wejścia z różnych ulic, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako dom dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, jak i nieruchomość pozwalająca połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z wynajmem jednej z części. Taki układ zapewnia domownikom wygodę, niezależność i prywatność.To również świetna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą i chcących oddzielić życie prywatne od zawodowego.W budynku znajduje się 8 pokoi, co daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni.Najważniejsze atuty:dwa niezależne wejścia z różnych ulic,dwie kuchnie umożliwiające niezależne funkcjonowanie obu części domu,idealny dla rodziny wielopokoleniowej, pod wynajem lub prowadzenie działalności,garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji,wysoka, sucha piwnica,przestronny taras o powierzchni 35 m² oraz balkony,widok na otwarte tereny zielone i spokojną okolicę,działka z miejscem na ogród i strefę wypoczynku.Dom oferuje 171,60 m² powierzchni użytkowej oraz aż 406,60 m² powierzchni całkowitej.Na powierzchnię całkowitą składają się:piwnica – 122,70 m²,parter – 116,10 m²,piętro – 116,10 m²,poddasze – 51,70 m².Powierzchnia użytkowa obejmuje:parter – 84,75 m²,piętro – 86,85 m².Lokalizacja łączy ciszę i otoczenie zieleni z szybkim dojazdem do centrum Szczecina. To miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i wygodę, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.To nieruchomość, która daje wiele możliwości – od komfortowego domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, przez połączenie mieszkania z wynajmem, aż po prowadzenie działalności gospodarczej w jednej z części budynku.Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta

3687 zł/m²

Mediana okolicy

5064 zł/m²

Połowa ofert

3,8–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Reda

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnie Medycyny Rodzinnej

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 48

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Frysztacka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.