Gumieńce | Dom z potencjałem inwestycyjnym

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż połowa bliźniaka położona w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Szczecina – Gumieńcach. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 306,59 m², usytuowana na działce o powierzchni 297 m², została wybudowana w 1996 roku i oferuje szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących budynku z możliwością wynajmu niezależnych lokali mieszkalnych, gabinetów lub powierzchni biurowych, a także dla osób planujących prowadzenie własnej działalności gospodarczej połączonej z funkcją mieszkalną.Rozkład pomieszczeń:Przyziemieprzestrzeń magazynowa powstała po adaptacji garażu,dwa pokoje z aneksem kuchennym i łazienką,niezależne wejście, co pozwala na całkowicie odrębne użytkowanie tej części budynku.Parterlokal usługowy, w którym z powodzeniem funkcjonował salon kosmetyczny,dwa gabinety,łazienka z WC,dodatkowo niezależne, dwupokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką.I piętrokomfortowe, dwupokojowe mieszkanie,oddzielna kuchnia,łazienka,balkon.Poddaszeobecnie trzy gabinety/biura,możliwość łatwego przywrócenia pierwotnej funkcji mieszkalnej i stworzenia przestronnego mieszkania z kuchnią, łazienką oraz tarasem.Cały budynek składa się z czterech kondygnacji, które łączy przestronna i wygodna klatka schodowa. Każdy poziom może funkcjonować jako niezależny lokal, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.Dodatkowe atutymożliwość uzyskania kilku niezależnych mieszkań pod wynajem,idealna nieruchomość pod biura, gabinety, kancelarie, usługi lub działalność medyczną i kosmetyczną,spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja,ogród za budynkiem z miejscem do wypoczynku,altana z grillem,liczne krzewy i drzewa zapewniające prywatność oraz przyjemną przestrzeń do relaksu.Budynek jest obecnie w trakcie remontu. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz możliwości funkcjonowania poszczególnych kondygnacji jako niezależnych lokali, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom z częścią usługową, budynek biurowy lub inwestycja pod wynajem mieszkań i lokali użytkowych. To oferta o wyjątkowym potencjale, która daje wiele możliwości wykorzystania i rozwoju.Zapraszam do kontaktu!Dominika Kościerska572-722-724Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane.KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)