SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Uniemyśl | Działka z MPZP przy lesie

Uniemyśl, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1725 m²
Cena za metr: 203 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 203 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 38; działki 1500–3000 m² · Police
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 725 m² (Uniemyśl) kosztuje 203 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 299 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Police). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1725 m², położona w miejscowości Uniemyśl, gmina Police, w otoczeniu pięknej zieleni i terenów leśnych. Nieruchomość graniczy ze ścianą lasu, co zapewnia wyjątkowy klimat, prywatność oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą.Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej obejmującej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz funkcje towarzyszące.Przeznaczenie terenu obejmuje m.in.:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,usługi,tereny komunikacji,tereny zieleni urządzonej,ogrody działkowe,infrastrukturę techniczną,tereny zieleni naturalnej,Parametry zabudowy:maksymalna intensywność zabudowy nadziemnej: 0,5,maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.Media dostępne w drodze:wodociąg miejski,kanalizacja miejska,energia elektryczna,gazDziałka jest płaska, co znacząco ułatwia proces projektowania i budowy przyszłej inwestycji. Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja i dobre połączenie komunikacyjne z Policami, zapewniające szybki dojazd do miasta przy jednoczesnym korzystaniu z uroków spokojnej, podmiejskiej okolicy.To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, a także dla inwestorów ceniących potencjał rozwojowy nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dominika Kościerska572-722-724Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane.KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-22

GminaPolice

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 725 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Police

Ta oferta: 203 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VISTA Nieruchomości - Szczecin

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Uniemyśl
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Na stacji
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Skarb Malucha
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Trzebieży – Szkoła Filialna Niekłończyca
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Zbysław Adamczuk
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Goleniów Zachód
20,8 km