Przestronna działka budowlana w Tatyni

Opis

Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 2507 m2 położona w Tatyni, na skraju Puszczy Wkrzańskiej. To kameralna miejscowość ceniona za zielone otoczenie, luźną zabudowę i wygodny dojazd do Polic oraz Szczecina.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej, co zapewnia komfortową komunikację przez cały rok, a jednocześnie jej położenie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem z dala od miejskiego zgiełku.Duża powierzchnia działki daje przyszłemu właścicielowi niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. To idealna propozycja dla osób marzących o budowie przestronnego domu parterowego, stworzeniu reprezentacyjnej rezydencji z dużym ogrodem,, własnym sadzie lub ogrodzie użytkowym. Kształt działki zbliżony do prostokąta z szerokim frontem , teren płaski. Wymiary działki: 48x49x54x49 m.Dla nieruchomości obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, a w projekcie Planu Ogólnego teren przeznaczony znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną , co dodatkowo podkreśla potencjał i perspektywiczny charakter tej lokalizacji. Podstawowe parametry Planu Ogólnego:maksymalna powierzchnia zabudowy 30%maksymalna wysokość budynku 9 mpowierzchnia biologicznie czynna 30%intensywność zabudowy 0,6Dostępne media (w drodze przy działce):prądwodakanalizacjagazInfrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do Szczecina i do Polic. Dodatkowo miejscowość jest obsługiwana przez gminną linię autobusową łączącą Tanowo i Police . W pobliskim Tanowie znajdują się: sklepy , restauracja, szkoła , kościół, apteka.Komunikację ze Szczecinem , Policami i całym regionem dodatkowo usprawni obecnie realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina. Komunikacyjny węzeł Tanowo będzie zlokalizowany zaledwie 3 km od działki.Walory przyrodnicze działki podkreśla bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Wkrzańskiej i rzeki Gunicy. Część działek przylega bezpośrednio do linii brzegowej. To niezwykle rzadko spotykana cecha, co stwarza niepowtarzalny klimat.Tatynia to miejsce, w którym można zwolnić tempo i cieszyć się codziennym życiem w otoczeniu przyrody, nie rezygnując przy tym z wygody, jaką daje bliskość miasta. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem, która pozwoli stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia. W ofercie posiadamy także inne działki w Tatyni:5704 m2- 899 000zł - budowlana z dostępem do rzeki 8286 m2- 1399 000 zł - budowlana z dostępem do rzeki 2900 m2- 290 000 zł- teren usług i zieleni urządzonejNa sprzedaż oferujemy także działkę budowlaną w Tanowie o powierzchni 3000 m2- 399 000zł - dostępne w ramach innych ogłoszeń.I działki z przeznaczeniem pod rolnictwo (pod lasem) w Tanowie :7945 m2- 120 000 zł7951 m2 - 120 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Police

Ta oferta

187 zł/m²

Mediana okolicy

299 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New.House Nieruchomości Kredyty IZABELA COR-KUBIŃSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tatynia

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Millennium

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medika Usługi Medyczne

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  10,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Goleniów Zachód

  19 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.