Nowoczesna parterówka 82 m² | Działka 990 m²| Pompa ciepła |Szczerbice

Opis

Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość, w której nowoczesna technologia budownictwa spotyka się z komfortem, funkcjonalnością i bliskością natury.Wyobraź sobie poranek z kawą na własnym tarasie, śpiew ptaków i przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak lubisz.Właśnie tutaj, w spokojnej miejscowości Szczerbice, zaledwie 15 minut od centrum Rybnika, czeka na Ciebie nowoczesny dom parterowy o powierzchni 82 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni aż 990 m².Dom został wybudowany w 2026 roku i oferowany jest w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza według własnych potrzeb.Funkcjonalne wnętrze – przestrzeń dla całej rodzinyPrzemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia i maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni.W skład domu wchodzą:Jasny salon z aneksem kuchennym.Trzy niezależne sypialnie.Łazienka z zaplanowaną strefą prysznicową.Przedpokój i hol.Pomieszczenie gospodarcze z wejściem z holu, wyposażone w zasobnik ciepłej wody użytkowej.Wnętrza przygotowano do dalszych prac wykończeniowych – ściany pokryto gładzią, dzięki czemu przyszły właściciel może skupić się na wyborze kolorów, materiałów i wyposażenia.Do oferty dołączono również wizualizacje przykładowej aranżacji, które pozwalają zobaczyć potencjał tej przestrzeni.Solidna konstrukcja i energooszczędne rozwiązaniaDom wzniesiono w nowoczesnej technologii prefabrykowanej, o konstrukcji drewnianej, na płycie fundamentowej. Szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania oraz izolacji termicznej budynku.Zastosowano:20 cm XPS pod płytą fundamentową.10 cm styropianu pod wylewkami.7 cm wełny i 10 cm styropianu w ścianach.Trzyszybowe okna oraz dachówkę ceramiczną.Za komfort termiczny odpowiada pompa ciepła współpracująca z ogrzewaniem podłogowym. Budynek został również przygotowany do montażu rekuperacji, która pozwoli dodatkowo ograniczyć straty energii.Przy założeniu montażu rekuperacji szacowany roczny koszt ogrzewania i przygotowania ciepłej wody może wynosić około 1 400 zł.Najważniejsze prace już wykonane!Nieruchomość jest w zaawansowanym stanie deweloperskim. Wykonano instalację elektryczną, wodną i ogrzewanie podłogowe, zamontowano pompę ciepła, zasobnik ciepłej wody oraz trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi sterowanymi pilotem.Elewacja została ocieplona i zabezpieczona warstwą zbrojącą z klejem – do wykonania pozostaje tynk elewacyjny.Dodatkowo w cenie nieruchomości znajdują się:Zakupione drzwi wewnętrzne marki DRE o wartości około 9 000 zł.Kominek spełniający wymagania Ecodesign, z systemem ograniczającym zabrudzenia szyby, o wartości około 17 000 zł.To wyposażenie o łącznej deklarowanej wartości około 26 000 zł, które przyszły właściciel otrzymuje w cenie domu!990 m² własnej przestrzeni – blisko naturyPrzestronna działka daje wiele możliwości aranżacji – od zielonego ogrodu i tarasu wypoczynkowego, po miejsce zabaw dla dzieci czy własny warzywnik.Na posesji wyznaczono również miejsce pod przyszły garaż.Spokojna okolica i otaczająca zieleń sprzyjają wypoczynkowi, a jednocześnie dogodny dojazd do Rybnika pozwala cieszyć się wszystkimi udogodnieniami miasta. W pobliżu szkoła podstawowa zaledwie 300m od domu oraz piekarnia i mniejsze sklepy spożywcze. Twój nowy dom – wykończony dokładnie tak, jak chcesz!To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, energooszczędnego domu, ale chcą samodzielnie zdecydować o jego ostatecznym charakterze.Solidne wykonanie, nowoczesne instalacje, duża działka i spokojna lokalizacja – wszystko w jednym miejscu.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przyjedź i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje to miejsce!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 80–120 m² · powiat rybnicki

Ta oferta

8535 zł/m²

Mediana okolicy

5911 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szczerbice Dwór

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im.Zygmunta Biernackiego w Szczerbicach

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabaw przy ZSP

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Szczerbice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Gaszowice

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Gaszowicach

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łuków Śląski

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  2,9 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek LNTP

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.