Dom 177,64 m² | działka 4,5 ara | Szczyglice

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w zielonej i spokojnej części Szczyglic, w sąsiedztwie lasu pomiędzy Rząską a Szczyglicami.Dom ma 177,64 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni około 4,5 ara. Przemyślany układ obejmuje przestronną część dzienną, cztery dodatkowe pokoje, trzy łazienki, garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter - 97,34 m²:•wiatrołap - 5,08 m²,•komunikacja/hall - 8,58 m²,•łazienka - 4,08 m²,•pomieszczenie gospodarcze - 2,07 m²,•przestronny pokój dzienny - 26,59 m²,•kuchnia - 14,12 m²,•schody - 7,14 m²,•garaż - 21,11 m²,•dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 7,57 m².Poddasze - 80,30 m² powierzchni użytkowej:•komunikacja/hall - 12,83 m²,•cztery pokoje: 13,59 m², 13,59 m², 12,20 m² i 12,85 m²,•dwie łazienki - 5,81 m² i 4,79 m²,•pralnia z możliwością urządzenia sauny - 4,64 m².Powierzchnia podłogi na poddaszu wynosi 87,69 m².STANDARD I NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE•powierzchnia użytkowa segmentu: 177,64 m²,•około 4,5 ara działki,•5 pokoi, w tym salon,•3 łazienki,•osobna, przestronna kuchnia,•garaż w bryle budynku,•pralnia z możliwością urządzenia sauny,•ogrzewanie podłogowe,•możliwość zastosowania pompy ciepła,•możliwość montażu fotowoltaiki,•przygotowanie pod rekuperację,•trzyszybowe okna PCV,•ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,•prąd, gaz i kanalizacja,•udział w drodze dojazdowej o szerokości 5 m,•planowane zakończenie inwestycji: październik 2027 roku.WARUNKI ZAKUPU•cena segmentu: 1 790 000 zł,Nieruchomość stanowi propozycję dla osób szukających przestronnego, energooszczędnego domu blisko Krakowa, a jednocześnie ceniących ciszę, zieleń i sąsiedztwo terenów rekreacyjnych.Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje, rzuty budynku oraz prezentację lokalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zabierzów

Ta oferta

10 077 zł/m²

Mediana okolicy

7740 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,5 tys. zł/m²

1 800 000 zł→1 790 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   1 800 000 → 1 790 000 zł (−0,6%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Esto

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Rząska

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "All-Med"s.c

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rząsce

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.