Centrum| Apartamenty, Usługi, Gastro | Rozbudowa

Opis

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - idealna pod pensjonat, aparthotel, usługi lub gastronomię.Tylko w Best Nest Nieruchomości oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną, położoną w doskonałej lokalizacji, z szerokim wachlarzem możliwości zagospodarowania.Nieruchomość usytuowana jest przy głównej drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego, w bezpośrednim sąsiedztwie Skoczni Skalite oraz Amfiteatru Skalite, co gwarantuje świetną widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów - idealne warunki pod działalność usługową, gastronomiczną lub pensjonat.Na działce o powierzchni 1278 m² znajduje się dwukondygnacyjny budynek jednorodzinny z lat 20. XX wieku, który dzięki swojemu układowi oraz lokalizacji doskonale nadaje się do adaptacji na działalność komercyjną. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji drugiego budynku na terenie posesji.Stan obecny:powierzchnia mieszkalna: ok. 210 m² (dwie kondygnacje)poddasze do adaptacji: ok. 79 m²budynek po remoncie w 2011 rokuNieruchomość oferuje duży potencjał inwestycyjny - zarówno pod kątem rozbudowy, jak i zmiany funkcji na pensjonat, restaurację, kawiarnię czy inne usługi.Proponowane kierunki zagospodarowania:Wariant 1 - inwestycja apartamentowa / pensjonat:adaptacja istniejącego budynku na 7 apartamentów (PU ok. 289 m²)budowa drugiego budynku z 12 apartamentami (PU ok. 592 m²)łącznie: 19 apartamentów o powierzchni użytkowej ok. 882 m²Wariant 2 - funkcja mieszkalno-usługowa (np. gastronomia):adaptacja budynku na 7 apartamentów (PU ok. 289 m²)budowa niezależnego budynku usługowego (ok. 75 m² - idealny pod restaurację, kawiarnię, sklep)całość inwestycji: 364 m² PUDzięki swojej lokalizacji przy ruchliwej arterii oraz bliskości atrakcji turystycznych, nieruchomość stanowi doskonałą pro.Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszamy do kontaktu.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamyw załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. SkontaktujemyPaństwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredythipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.pozycję dla inwestorów poszukujących miejsca o wysokim potencjale komercyjnym

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Szczyrk

Ta oferta

6747 zł/m²

Mediana okolicy

5019 zł/m²

Połowa ofert

5–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Best Nest s.c. wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Jacek Przybyła

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Jacek Przybyła

  1 950 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Best Nest s.c.

  1 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szczyrk Skocznia

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Wielobranżowy Biedroneczka

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ziko

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz Rodzinny NZOZ

  840 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buczkowice

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Wilkowice Bystra

  5,9 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.