SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowe domy energooszczędne w Szembekowie

Szembekowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 146,25 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 786 zł/m²
Mediana okolicy: 6 057 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 16; domy 120–160 m² · Obrowo
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 146,3 m² (Szembekowo) kosztuje 4 786 zł za m² — 21% mniej niż mediana 6 057 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Obrowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający !Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym Osiedlu w Szembekowie, w spokojnym otoczeniu zieleni, z dogodnym dojazdem do Torunia.Jednym z największych atutów nieruchomości jest gruntowa pompa ciepła. W przeciwieństwie do popularnych pomp powietrznych korzysta ona z energii zgromadzonej w gruncie, gdzie temperatura jest znacznie bardziej stabilna przez cały rok. Dzięki temu system może pracować efektywnie również podczas niskich temperatur zimą, bez tak dużego spadku sprawności jak w przypadku urządzeń pobierających energię z powietrza.W praktyce oznacza to niskie koszty ogrzewania domu i przygotowania ciepłej wody, a także wysoki komfort użytkowania. System jest automatyczny i nie wymaga codziennej obsługi, składowania opału, czyszczenia kotła ani organizowania dostaw paliwa.Dodatkowo budynki wykonano z wykorzystaniem rozwiązań nastawionych na energooszczędność i dobrą izolacyjność, co dodatkowo ogranicza zapotrzebowanie na energię. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią o powierzchni ponad 33 m², wiatrołap, hall, WC oraz duży garaż z pomieszczeniem technicznym. Piętro stanowią trzy wygodne pokoje, łazienka, garderoba oraz komunikacja. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również balkon.Nieruchomość posiada ponadto własny ogród, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Osiedle ma kameralny charakter i jest ogrodzone.To dom dla osób, które patrzą nie tylko na cenę zakupu, ale także na wydatki w kolejnych latach. Gruntowa pompa ciepła, dobra izolacja budynku i brak konieczności korzystania z tradycyjnego źródła ogrzewania pozwalają stworzyć dom wygodny, nowoczesny i tani w codziennym użytkowaniu.Najważniejsze atuty nieruchomości:gruntowa pompa ciepła,bardzo niskie koszty ogrzewania,stabilna i efektywna praca systemu także zimą,brak gazu i opału,bezobsługowe ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody,energooszczędna konstrukcja budynku,własny ogród,garaż w bryle budynku,dodatkowe miejsce parkingowe,3 sypialnie,przestronny salon z kuchnią,spokojne, kameralne osiedle blisko natury.Jeżeli zależy Ci na domu, w którym koszty ogrzewania nie będą co sezon powodem do niepokoju, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Cena za środkowy segment w przypadku zewnętrznych cena wynosi 750 tys zł.UPRZEJMIE INFORMUJEMY, IŻ USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W PRZYPADKU ZAKUPU/WYNAJMU NIERUCHOMOŚĆI. PREZENTACJE SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA, OKAZUJĄĆ DOKUMENT TOŻSAMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

GminaObrowo

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBETON

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita146,25 m²

Pow. działki227 m²

Pow. użytkowa146,52 m²

PowiatToruński

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Obrowo

Ta oferta: 4786 zł/m²
Mediana okolicy: 6057 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Panorama Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szemberkowo-Sklep n/ż 01
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Monika
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
3,8 km
Stacja kolejowa
Dobrzejewice
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubicz
7,9 km