SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny

Zawały, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 69,22 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7223 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 223 zł/m²
Mediana okolicy: 7 112 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat toruński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 69,2 m² (Zawały) kosztuje 7 223 zł za m² — tyle, ile mediana 7 112 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat toruński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający !Nowoczesny dom parterowy 69 m² z dużą działką – Zawały, gm. ObrowoNa sprzedaż wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, o powierzchni 69,22 m², położony w miejscowości Zawały na granicy z Oborami,.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim prostym i funkcjonalnym układem całego domu, oraz dużą działką w sąsiedztwie lasu . Duża część działki pozostaje do wykorzystania jako ogród, miejsce wypoczynku, przestrzeń dla dzieci lub dalsza aranżacja według własnego pomysłu.Dom nie posiada schodów, dzięki czemu cała przestrzeń mieszkalna dostępna jest na jednej kondygnacji.Centralnym miejscem jest salon połączony z kuchnią o powierzchni 25,79 m². Uzupełniają go dwie niezależne sypialnie o powierzchniach 12,11 m² i 9,66 m², łazienka 4,45 m², hall 7,00 m², wiatrołap 3,90 m² oraz duże pomieszczenie techniczne/kotłownia o powierzchni 6,31 m².Energooszczędna konstrukcjaDom wykonano w technologii murowanej z bloczków Suporex. Ściany zostały ocieplone 20 cm styropianu, natomiast dach posiada 30 cm izolacji z wełny mineralnej. Izolację posadzki na gruncie stanowi 12 cm styropianu. W projekcie zastosowano również stolarkę PCV o podwyższonej izolacyjności cieplnej.Za ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada pompa ciepła. Wskaźnik EP został określony na 60 kWh/m² rocznie, co kwalifikuje budynek jako rozwiązanie nastawione na ograniczenie zużycia energii.Duża działka i bliskość naturyBezpośrednie otoczenie tworzą tereny zielone i las, co sprzyja spacerom, rekreacji i codziennemu odpoczynkowi poza miastem. Działka ogrodzona z trzech stron bez frontu. Do budynku doprowadzono wodę z sieci gminnej oraz energię elektryczną. Ścieki odprowadzane są do własnego szczelnego zbiornika bezodpływowego. Dojazd do posesji odbywa się drogą gruntową.W promieniu około 2 km dostępna jest podstawowa infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy Dino itp.UPRZEJMIE INFORMUJEMY, IŻ USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W PRZYPADKU ZAKUPU/WYNAJMU NIERUCHOMOŚĆI. PREZENTACJE SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA, OKAZUJĄĆ DOKUMENT TOŻSAMOŚCI.