SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom Z częścią gościnną I domkiem letniskowym

Szklarska Poręba, dolnośląskie

Powierzchnia: 285 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 6
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 6842 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 842 zł/m²
Mediana okolicy: 7 032 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 9; domy 220–300 m² · Szklarska Poręba
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 7-pokojowy, 285 m² (Szklarska Poręba) kosztuje 6 842 zł za m² — tyle, ile mediana 7 032 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Szklarska Poręba). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 950 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ OBIEKT MIESZKALNO-GOŚCINNY Z DOMKIEM LETNISKOWYM - SZKLARSKA PORĘBA Oferuję na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale, położoną w Szklarskiej Porębie przy ul. Demokratów , na działce o powierzchni 1444 m² . Na terenie posesji znajduje się budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 254,12 m² oraz dodatkowy domek letniskowy o powierzchni użytkowej 43,80 m² . Nieruchomość od lat związana jest z działalnością noclegową, oferując pokoje gościnne oraz niezależną część mieszkalną dla właścicieli. Jej układ i charakter sprawiają, że stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących kontynuację działalności turystycznej, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością różnorodnego wykorzystania. BUDYNEK MIESZKALNO-GOŚCINNY - 254,12 m² Budynek posiada funkcjonalny, trzykondygnacyjny układ, który pozwala na wygodne połączenie części prywatnej z działalnością noclegową. Na parterze znajdują się dwa pokoje gościnne, każdy z prywatną łazienką. Na pierwszym piętrze mieści się niezależne mieszkanie właścicielki, obejmujące salon, kuchnię, sypialnię oraz łazienkę. Zapewnia ono komfortową, prywatną przestrzeń do codziennego funkcjonowania, oddzieloną od części przeznaczonej dla gości. Kolejna kondygnacja obejmuje trzy pokoje gościnne, każdy z własną łazienką, a także kuchnię przeznaczoną do dyspozycji gości. Łącznie budynek oferuje pięć pokoi gościnnych z prywatnymi łazienkami oraz niezależne mieszkanie. Dodatkowym atutem jest piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń gospodarczą. Na terenie posesji znajduje się również dodatkowy domek letniskowy o powierzchni 43,80 m². Budynek ogrzewany jest gazowo. Dodatkowo zamontowany jest piec na paliwo stałe, który daje możliwość zastosowania alternatywnego źródła ogrzewania po jego podłączeniu. Nieruchomość położona jest cichej i spokojnej części Szklarskiej Poręby. To miejsce, które zapewnia kameralne otoczenie i komfort wypoczynku, a jednocześnie dogodny dostęp do centrum miejscowości oraz lokalnej infrastruktury. Dodatkowym atutem nieruchomości jest istniejąca dokumentacja architektoniczna obejmująca koncepcję zagospodarowania części działki oraz projekt dodatkowego budynku mieszkalnego. Przedstawione materiały wskazują również na możliwość rozwoju nieruchomości w kierunku zabudowy pensjonatowej, co stwarza potencjał do dalszego wykorzystania i rozbudowy obiektu, zgodnie z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha ocynkowana

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek6

Materiał budowlanyCegła pełna

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita285 m²

Pow. działki1 444 m²

Pow. użytkowa254,12 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Szklarska Poręba

Ta oferta: 6842 zł/m²
Mediana okolicy: 7032 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
1 950 000 zł
Gratka
ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
1 950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworcowa, dworzec kolejowy
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szklarska Poręba Górna
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Krokus
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Izerskie Centrum Pulmonologii i Chemioterapii „IZER-MED” Oddział przy ul. Szpitalnej 1
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Wlastimila Hofmana w Szklarskiej Porębie
820 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 2
930 m
12 min pieszo