Pensjonat Szklarska Poręba

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pensjonat w Szklarskiej Porębie Lokalizacja i Otoczenie:Obiekt położony jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscowości w Sudetach – Szklarskiej Porębie, zaledwie 100 metrów od wyciągu narciarskiego Szrenica Ski Arena. Doskonała lokalizacja gwarantuje całoroczne zainteresowanie turystów – zarówno zimą, jak i latem.PKS Szklarska Poręba – 1,1 kmKolejka Izerska – 1,8 kmWodospad Kamieńczyka / Szklarki – 3,3 kmLotnisko Wrocław – 122 kmOpis ObiektuPowierzchnia działki: 10 arów (1 000 m²)Liczba pokoi: 17Liczba miejsc noclegowych: 44Budynek z cegły pełnejPełna infrastruktura hotelowa w tym pięć apartamentów dwupokojowych oraz 12 jednopokojowych - każdy z własna łazienkąUdogodnienia:Każdy pokój z osobną łazienkąStołówka z kominkiemKuchnia, recepcja, składzik narciarskiStrefa SPA i saunaSala kominkowa, sala bilardowa, sala gier (piłkarzyki)Wspólny salonZewnętrzny basenDuży parking dla gości (możliwość odpłatnego udostępniena miejsc parkingowych dla sąsiednich nieruchomości)Instalacje:Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjnyObiekt z własną kotłowniąKominek z płaszczem wodnym Potencjał InwestycyjnyObiekt aktywnie funkcjonuje na portalach rezerwacyjnychWysoka ocena: 9,6/10 Ugruntowana pozycja na rynku lokalnymGotowy do kontynuacji działalności od dnia zakupuMożliwość natychmiastowego generowania przychodów Korzyści dla InwestoraStabilna stopa zwrotu z uwagi na całoroczne zainteresowanieBrak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnychMożliwość rozwoju (np. rozbudowa SPA lub dodatkowa zabudowa)Atrakcyjna lokalizacja przy głównej atrakcji narciarskiej Szklarskiej Poręby (100 metrów od wyciągu narciarskiego)Możliwość przebudowy na osobne apartamenty (wydzielanie na osobne Księgi Wieczyste)Status prawny: Własność, księga wieczysta bez obciążeńForma sprzedaży: Sprzedaż nieruchomości z pełnym wyposażeniem i bazą klientówOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)