SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pensjonat Szklarska Poręba

Turystyczna, Szklarska Poręba, dolnośląskie

Powierzchnia: 800 m²
Pokoje: 17
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 5249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 249 zł/m²
Mediana okolicy: 5 529 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szklarska Poręba
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 17-pokojowy, 800 m² (Szklarska Poręba) kosztuje 5 249 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 5 529 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szklarska Poręba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pensjonat w Szklarskiej Porębie Lokalizacja i Otoczenie:Obiekt położony jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscowości w Sudetach – Szklarskiej Porębie, zaledwie 100 metrów od wyciągu narciarskiego Szrenica Ski Arena. Doskonała lokalizacja gwarantuje całoroczne zainteresowanie turystów – zarówno zimą, jak i latem.PKS Szklarska Poręba – 1,1 kmKolejka Izerska – 1,8 kmWodospad Kamieńczyka / Szklarki – 3,3 kmLotnisko Wrocław – 122 kmOpis ObiektuPowierzchnia działki: 10 arów (1 000 m²)Liczba pokoi: 17Liczba miejsc noclegowych: 44Budynek z cegły pełnejPełna infrastruktura hotelowa w tym pięć apartamentów dwupokojowych oraz 12 jednopokojowych - każdy z własna łazienkąUdogodnienia:Każdy pokój z osobną łazienkąStołówka z kominkiemKuchnia, recepcja, składzik narciarskiStrefa SPA i saunaSala kominkowa, sala bilardowa, sala gier (piłkarzyki)Wspólny salonZewnętrzny basenDuży parking dla gości (możliwość odpłatnego udostępniena miejsc parkingowych dla sąsiednich nieruchomości)Instalacje:Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjnyObiekt z własną kotłowniąKominek z płaszczem wodnym Potencjał InwestycyjnyObiekt aktywnie funkcjonuje na portalach rezerwacyjnychWysoka ocena: 9,6/10 Ugruntowana pozycja na rynku lokalnymGotowy do kontynuacji działalności od dnia zakupuMożliwość natychmiastowego generowania przychodów Korzyści dla InwestoraStabilna stopa zwrotu z uwagi na całoroczne zainteresowanieBrak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnychMożliwość rozwoju (np. rozbudowa SPA lub dodatkowa zabudowa)Atrakcyjna lokalizacja przy głównej atrakcji narciarskiej Szklarskiej Poręby (100 metrów od wyciągu narciarskiego)Możliwość przebudowy na osobne apartamenty (wydzielanie na osobne Księgi Wieczyste)Status prawny: Własność, księga wieczysta bez obciążeńForma sprzedaży: Sprzedaż nieruchomości z pełnym wyposażeniem i bazą klientów

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita800 m²

Pow. działki1 023 m²

PowiatKarkonoski

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szklarska Poręba

Ta oferta: 5249 zł/m²
Mediana okolicy: 5529 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAPA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Retro
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szklarska Poręba Górna
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki w Szklarskiej Porębie
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SP ZOZ Szklarska Poręba
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Szklarska Poręba Górna
990 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 2
1,5 km
19 min pieszo