SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 220m² Szopinek pod Zamościem – nowoczesny

Szopinek, lubelskie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 364 zł/m²
Mediana okolicy: 5 225 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 12; domy 220–300 m² · Zamość
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 220 m² (Szopinek) kosztuje 4 364 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 5 225 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Zamość). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 220 m², położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Szopinek (gmina Zamość, województwo lubelskie). Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej prywatności, a zarazem szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej.Stan nieruchomości: Do wykończenia (szacowany koszt doprowadzenia do stanu "pod klucz" to około 500 tys. zł, co pozwala na aranżację wnętrz całkowicie według własnego gustu i potrzeb).Dostępność: Dom dostępny od zaraz – pełna własność, czysta księga wieczysta. Nowoczesne media i udogodnieniaAutomatyczne rolety zewnętrzne – zamontowane we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie (zapewniają doskonałą izolację termiczną, akustyczną oraz poczucie bezpieczeństwa).Własne ujęcie wody – wydajna studnia głębinowa wyposażona w nowoczesną pompę (niezależność i brak rachunków za wodę miejską).Gospodarka ściekowa – solidny, szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) o optymalnej pojemności 10 m³. Lokalizacja i odległościSzopinek to jedna z najbardziej pożądanych pod zamojskich lokalizacji ze względu na doskonałe połączenie komunikacyjne.Centrum Zamościa (Rynek Wielki): zaledwie ok. 4,5–5 km (dojazd samochodem zajmuje zaledwie 7-10 minut).Granica miasta Zamość: około 900 metrów.Co znajduje się w okolicy?W najbliższym sąsiedztwie dominuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co gwarantuje ciszę i spokój. W promieniu kilku minut jazdy samochodem lub wygodnego spaceru dostępne są:Edukacja: Szkoła podstawowa oraz przedszkole (ok. 1,5 km).Zakupy: Lokalne sklepy spożywcze oraz markety na obrzeżach Zamościa.Komunikacja: Przystanki komunikacji podmiejskiej, świetny wylot na drogę krajową DK17.Inne: Kościół, liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowezdjęcia modyfikowane za pomocą chat gpt

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaZamość

Liczba poziomów1

Liczba sypialni5

Materiał budowlanyPustak

OgródNie

Pow. całkowita220 m²

PowiatZamojski

Stan budynkuNeedsFinishing

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaZ roletami PCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Zamość

Ta oferta: 4364 zł/m²
Mediana okolicy: 5225 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–5,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Czerwony Koralik"
1,2 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Ochotnicze Hufce Pracy
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Szpital Wojewódzki im. Papieża Jana Pawła II
2,5 km
Apteka
Apteka W Szpitalu
2,6 km
Uczelnia
Akademia Zamojska
2,7 km
Stacja kolejowa
Zamość Wschód
2,9 km