SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący z garażem w Szopinku

Szopinek, lubelskie

Powierzchnia: 175 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 3137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 137 zł/m²
Mediana okolicy: 5 238 zł/m²; ta oferta: −40,1%
Podobne oferty: 21; domy 160–220 m² · Zamość
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 46 dniach; 2 listopada 2026

Dom, 175 m² (Szopinek) kosztuje 3 137 zł za m² — 40,1% mniej niż mediana 5 238 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Zamość). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 46 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym w Szopinku.Na 8 arowej, płaskiej działce powstaje parterowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku oraz możliwością dodatkowej adaptacji poddasza. Do budynku zostaną doprowadzone przyłącza gazowe oraz elektryczne. Budynek będzie posiadał własne ujęcie wody oraz zbiornik na nieczystości.Dom powstaje na podstawie adaptacji projektu E-180L pracowni projektowej E-DOMY i składa się z:Wiatrołapu 4,28 m2Holu 5,56 m2Salonu połączonego z jadalnią 30,39 m2Kuchni 11,28 m2Sypialni 12,89 m2Sypialni 13,95 m2Łazienki 5,01 m2Toalety 1,77 m2Pomieszczenia gospodarczego 6,92 m2Korytarza 11,63 m2Garażu 22,52 m2Łącznie parter budynku będzie posiadał powierzchnię 126,20 m2Na zewnątrz budynku zaprojektowano dodatkowo taras o powierzchni 20,95 m2 oraz możliwość adaptacji poddasza o powierzchni 49,61 m2Oferowany budynek wybudowany zostanie metodą tradycyjną:ławy fundamentoweściany fundamentowe z bloczka betonowego izolowane przeciw wilgoci oraz termicznieściany konstrukcyjne oraz działowe z gazobetonu (biały pustak)strop terivaklasyczna więźba dachowapokrycie blachodachówka modułowa z 50-cio letnią gwarancjąrozprowadzona wewnątrz instalacja kanalizacyjnatrzyszybowa stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe, brama garażowa modułowaw budynku zaprojektowano ogrzewanie przy użyciu kotła gazowego oraz kominka.Lokalizacja:Zaciszne przedmieścia Zamościa15 min od zamojskiej starówkiDoskonały dojazd do miasta oraz nowopowstającej obwodnicyKupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki800 m²

Cena na tle rynku

40,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 160–220 m² · Zamość

Ta oferta: 3137 zł/m²
Mediana okolicy: 5238 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 46 dni

2 listopada 2026
Wróciła po 46 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
770 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Czerwony Koralik"
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Ochotnicze Hufce Pracy
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Szpital Wojewódzki im. Papieża Jana Pawła II
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
2,3 km
Uczelnia
Akademia Zamojska
2,3 km
Apteka
Apteka W Szpitalu
2,3 km
Stacja kolejowa
Zamość Wschód
2,4 km