Dom na sprzedaż - 262 m² - 8 pokoi Szprotawa, Szprotawa, ul. Dąbrowskiego

Opis

Szprotawa, dom 2 lokalowy 262 m2, 2 garaże, 8 pokoi, działka 10 ar, cena 1 090 000 zł, sprzedam.Kupujący nie płaci prowizji!WGN Nieruchomości przedstawia na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom dwulokalowy o całkowitej powierzchni 262 m2, położony przy ul. Dąbrowskiego w Szprotawie. Nieruchomość usytuowana jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1052 m2, która stanowi doskonałe uzupełnienie komfortowej przestrzeni mieszkalnej.To propozycja szczególnie atrakcyjna dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, dwóch rodzin chcących mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować niezależność, a także dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością wykorzystania jednego z lokali w celach inwestycyjnych.DWA NIEZALEŻNE LOKALE - DUŻA ELASTYCZNOŚĆDom oferuje dwa funkcjonalne lokale mieszkalne o powierzchniach 177 m2 oraz 85 m2.Lokal nr 1 - 177 m2Większa część domu zapewnia bardzo komfortową przestrzeń dla rodziny, usytuowana na piętrze budynku. W jej skład wchodzą:- przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,- 4 sypialnie,- łazienka z wanną,- dodatkowe WC z prysznicem,- wiatrołap z szafą w zabudowie,- klatka schodowa i przedpokój.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie połączyć przestrzeń wspólną z prywatną strefą domowników.Lokal nr 2 - 85 m2Drugi lokal to niezależna, pełnowartościowa przestrzeń mieszkalna na parterze, obejmująca:- salon z aneksem kuchennym,- 2 sypialnie,- łazienkę z wc.Taki układ doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla drugiej rodziny, rodziców lub dorosłych dzieci. Może również stanowić atrakcyjną przestrzeń do wykorzystania niezależnie od głównej części domu.DOM W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYMNieruchomość jest zadbana i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Część budynku przeszła kapitalny remont, natomiast pozostała część została dobudowana w 2004 roku.Dom został poddany termomodernizacji, posiada nowy dach, a zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają komfort użytkowania przez cały rok.Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa, a dodatkowo właściciele mają do dyspozycji piec na pellet, co daje możliwość elastycznego zarządzania kosztami ogrzewania.Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w salonie, zapewniająca komfort w okresie letnim.Dom jest również podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.Dla zwiększenia bezpieczeństwa nieruchomość jest monitorowana.DZIAŁKA 1052 M2 - ZADBANA, ZIELONA I FUNKCJONALNADużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1052 m2.Teren wokół domu został starannie urządzony i stanowi wyjątkowo przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Zadbana zieleń, estetyczny trawnik oraz liczne nasadzenia tworzą miejsce, w którym można odpocząć od codziennego zgiełku.Na szczególną uwagę zasługuje trawnik z systemem nawadniania wykorzystującym wodę z własnej studni. To praktyczne i ekonomiczne rozwiązanie, szczególnie doceniane w okresie letnim.Na działce znajduje się również warzywnik, który pozwala cieszyć się własnymi, świeżymi uprawami.DWA GARAŻE I POMIESZCZENIE GOSPODARCZENieruchomość oferuje również bardzo dobre zaplecze gospodarcze. Na posesji znajdują się dwa garaże, zapewniające wygodne miejsce dla samochodów, oraz pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać m.in. do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy innych rzeczy potrzebnych w domu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- dom dwulokalowy o całkowitej powierzchni 262 m2,- lokal nr 1 - 177 m2,- lokal nr 2 - 85 m2,- duże zadaszone drewniane tarasy,- działka o powierzchni 1052 m2,- bardzo dobry stan techniczny,- część domu po kapitalnym remoncie,- część dobudowana w 2004 roku,- termomodernizacja,- nowy dach,- w każdym lokalu odrębne ogrzewanie gazowe,- dodatkowy piec na pellet ogrzewa całą przestrzeń,- klimatyzacja w salonie,- dom podpiwniczony,- monitoring,- dwa garaże,- pomieszczenie gospodarcze,- pięknie zagospodarowany ogród,- trawnik z nawadnianiem z własnej studni,- warzywnik.NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCYCHTa nieruchomość to przede wszystkim duża niezależność i możliwości, jakie daje układ dwóch lokali mieszkalnych. Możliwość komfortowego zamieszkania dwóch rodzin, stworzenia domu wielopokoleniowego lub połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną czyni tę ofertę niezwykle uniwersalną.Duża powierzchnia domu, funkcjonalny układ pomieszczeń, zadbana działka, dwa garaże, dodatkowe zaplecze gospodarcze oraz szereg wykonanych prac modernizacyjnych sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa, aby stać się komfortowym domem dla nowych właścicieli.Zapraszamy na prezentację - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na obejrzenie na żywo.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN SZPROTAWA ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat żagański

Ta oferta

4160 zł/m²

Mediana okolicy

4977 zł/m²

Połowa ofert

4–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  1 090 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WGN Nieruchomości

  1 090 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spar

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Mariana Dziwińskiego

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1000 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Flos

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Bolesława Chrobrego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nowy Szpital w Szprotawie sp. z o.o.

  2 km

• Stacja kolejowa

  Małomice

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luboszów

  16,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.