SprzedażDomRynek wtórnyGratka

2 Apartamenty | 3 Pokoje | Prosperujący biznes

Kościuszki, Zaganski, Małomice, lubuskie

Powierzchnia: 293,37 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 5
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 4257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 257 zł/m²
Mediana okolicy: 4 721 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat żagański
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 293,4 m² (Zaganski, Małomice) kosztuje 4 257 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 4 721 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat żagański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat żagański

Ta oferta: 4257 zł/m²
Mediana okolicy: 4721 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–5,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HALOHOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Rumianek 2
370 m
5 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Luboszów
14,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2025-08-13

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek5

Materiał budowlanyInne

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita293,37 m²

Pow. działki755 m²

PowiatŻagański

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom w Małomicach nad zalewem - gotowy biznes inwestycyjny!Parametry obiektu:Powierzchnia: 293,37m²Działka: 755m²Najważniejsze atuty:Pięknie zagospodarowany teren z ogrodemObiekt w pełni przygotowany pod wynajem krótkoterminowyWidok na Zalew Małomicki oraz bezpośrednie wyjście na plażęMożliwość prowadzenia działalności lub zamieszkania prywatnegoUkład pomieszczeń:Piętro:Taras z widokiem na wodę3 pokoje (1-os., 2-os., 3-os.) - każdy z własną łazienkąParter:Apartament I - salon z aneksem i jadalnią, sypialnia, łazienka, wyjście na ogródApartament II - przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie/pokoje, łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze (obecnie użytkowany przez właścicieli)Udogodnienia dla gości:ogród, grill, huśtawka, piłkarzykiInformacje dodatkowe:Budynek wybudowany w 2012 r.Ogrzewanie gazoweMożliwość zmiany przeznaczenia na cele prywatne - obecnie przeznaczenie mieszkalno-usługoweCałość obiektu monitorowanaInwestycja:Obiekt generuje dochód z wynajmu pokoi w sezonie letnim.Łączny potencjalny przychód: ok. 96 000 zł za 60 dni sezonuROI 7,4% rocznie (przy założeniu wynajmu tylko w sezonie letnim)Obecnie część nieruchomości jest wynajmowana.To świetna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu, jak i dla osób prywatnych chcących mieszkać w wyjątkowej lokalizacji nad wodą.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Informacje w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.