Wolnostojący parterowy dom z klimatycznym ogrodem - Swarzędz/Jasin

Opis

REZERWACJA!Polecamy ciekawą ofertę sprzedaży domu wolnostojącego parterowego, o powierzchni użytkowej 172,6 m2 (+ dodatkowa powierzchnia – dwa strychy oraz garaż = łącznie 307,7 m2 powierzchni całkowitej budynku), położonego w miejscowości Jasin, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, posadowionego na działce o pow. 683 m2. Nieruchomość oddana do użytku w 2006 roku znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji na terenach stale rozwijających się, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Budynek parterowy, bardzo wygodny w użytkowaniu. Sercem domu jest duży salon z wysokim stropem i klimatycznym kominkiem. Wnętrze zostało gruntownie odświeżone, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów remontowych, pozostaje kwestia indywidualna jaką jest aranżacja pokoi, a tutaj spore przestrzenie dają naprawdę wiele możliwości.Powierzchnię tworzą:Parter:- jasny duży salon (48,3 m2),- duża kuchnia z jadalnią (26,4 m2) – istnieje możliwość wydzielenia jadalni jako oddzielny pokój,- cztery niezależne pokoje (11 m2, 8,3 m2, 10,5 m2 i 17,9 m2) – największa sypialnia posiada bezpośrednie wejście do łazienki,- obszerna łazienka z kabiną prysznicową (ok. 9 m2),- oddzielne WC (ok. 3,5 m2),- komunikacja, w tym dodatkowy zamykany korytarz (ok. 12 + 7 + 6,4 m2) – korytarz w tylnej części domu posiada wyjście na taras,- przedsionek (2,2 m2),- kotłownia (8,2 m2),- garaż jednostanowiskowy (15,9 m2) – posiada wejście z kotłowni oraz bezpośrednie wyjście na ogród,- dwa strychy gospodarcze – do przechowywania – nad frontową oraz tylną częścią domu (wejścia poprzez rozkładane schody drabinkowe).Dom jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach! Na uwagę zasługuje też wiata przed garażem, umożliwiająca parkowanie drugiego samochodu pod zadaszeniem. Największym jednak atutem jest ogród z tyłu posesji, z klimatycznym zadrzewieniem i roślinnością, która daje poczucie, że mieszka się na skraju lasu. Tutaj na pewno przyda się trochę serca nowych właścicieli, by przywrócić w nim życie, zadbać o trawę i rośliny. Na ogrodzie znajduje się drewniany taras z markizą i szopka narzędziowa.Jest to miejsce idealne dla rodziny ceniącej sobie zarówno ciszę i spokój jak i bliskość centrum miasta. W niedalekiej odległości nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura: placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki), sklepy, markety, punkty usługowe, tereny sportowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej przychodnia, apteka, kościół. Dogodny dojazd do Poznania oraz centrum Swarzędza.Standard: - w pokojach i jadalni i kuchni na podłodze panele, na ścianach gładź, w kuchni na ścianie szkło hartowane, zabudowa kuchenna w bardzo dobry stanie oraz sprzęt AGD,- w korytarzu i częściach komunikacyjnych - na podłodze płytki, na ścianach gładź,- łazienki – na ścianach i podłogach glazura i terakota.Informacje techniczne:- budynek mieszkalny murowany, ocieplony, dach w konstrukcji drewnianej kryty gontem,- garaż posadowiony w granicy działki, za zgodą sąsiada, wg pozwolenia na budowę w granicy i oddaniem całego budynku do użytkowania bez sprzeciwu,- okna drewniane nowszego typu z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe z atestem, brama wjazdowa i brama garażowa sterowane automatycznie,- podjazd do garażu i podejścia wyłożone kostką brukową, teren ogrodu opłotowany, klimatycznie zagospodarowany, z częścią rekreacyjną i częścią wypoczynkową,- wszystkie niezbędne media – prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe (piec gazowy z zasobnikiem) + dodatkowo kominek z płaszczem wodnym, stałe łącze internetowe, telefon, TV).Cena do negocjacji.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NieruchomościDanuta Pepeta-Wesołek790-402-405e-mail: danuta.pepeta@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Swarzędz

Ta oferta

3897 zł/m²

Mediana okolicy

5500 zł/m²

Połowa ofert

4–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jasin Centrum Handlowe

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Vita Pharm

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Swamed

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Kasztanami

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.