Dom w centrum Szydłowca

Opis

Biuro Nieruchomości Oakestate ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu zlokalizowanego w centrum Szydłowca przy ulicy Rzecznej.Powierzchnia domu: 106 m²Szukasz nieruchomości, która daje wiele możliwości i pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb? A może myślisz o inwestycji, która w przyszłości może przynosić dochód z wynajmu?Poznaj dom przy ul. Rzecznej w Szydłowcu – nieruchomość o wyjątkowo dogodnym położeniu, zaledwie kilkanaście metrów od Ratusza, w samym sercu miasta!To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał w nieruchomościach i chcą wykorzystać możliwości, jakie daje funkcjonalny podział budynku na dwa niezależne mieszkania.Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań usytuowanych na dwóch kondygnacjach – na parterze i piętrze. Każde z nich posiada osobne wejście, co zapewnia mieszkańcom niezależność i prywatność.Taki układ stwarza wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości.Dom może być idealnym rozwiązaniem dla:dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując niezależność;rodziny wielopokoleniowej, poszukującej przestrzeni dla różnych pokoleń;inwestora planującego wynajem dwóch niezależnych mieszkań;osób, które chcą zamieszkać na jednej kondygnacji, a drugą przeznaczyć na wynajem;przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z potencjałem do adaptacji na cele mieszkaniowe lub inne funkcje, zależnie od możliwości technicznych i obowiązujących przepisów.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia domu: 106 m²Lokalizacja: ul. Rzeczna, SzydłowiecUkład: dwa niezależne mieszkania – parter i piętroWejścia: osobne dla każdej kondygnacjiPiwnica: dom częściowo podpiwniczonyDach: pokryty blachąOkna: PCV, dwuszybowePodłogi: panele i płytkiOgrzewanie: piec na paliwo stałe – węgiel i drewno, marki ZębiecCiepła woda: z bojleraInstalacja elektryczna: wymieniona na piętrze nieruchomościKanalizacja: szamboGaz: wykorzystywany z butli gazowejLOKALIZACJA, KTÓRA NAPRAWDĘ MA ZNACZENIEJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się przy ul. Rzecznej, zaledwie kilkanaście metrów od Ratusza na Rynku Wielkim w Szydłowcu.To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków życia w centrum miasta, a jednocześnie mieć najważniejsze punkty codziennego życia w zasięgu krótkiego spaceru.W pobliżu znajdują się:Rynek Wielki i zabytkowy Ratusz – historyczne serce miasta;sklepy i punkty handlowo-usługowe – ułatwiające codzienne zakupy;lokale gastronomiczne i kawiarnie – idealne na spotkanie lub chwilę odpoczynku;instytucje publiczne i urzędy – przydatne w codziennych sprawach;kościół św. Zygmunta – jeden z charakterystycznych zabytków Szydłowca;Zamek Szydłowieckich i Radziwiłłów oraz Muzeum Ludowych Instrumentów Muzycznych – miejsca podkreślające historyczny i turystyczny charakter miasta.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – WARTO SPOJRZEĆ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ SZERZEJDwa niezależne mieszkania i centralna lokalizacja sprawiają, że dom może zainteresować osoby myślące o inwestowaniu w nieruchomości.Po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych i dostosowaniu budynku do planowanego sposobu użytkowania można rozważyć między innymi:1. Wynajem dwóch mieszkańNiezależne wejścia pozwalają rozpatrywać możliwość wynajmowania obu kondygnacji osobnym najemcom.2. Wynajem jednej części i zamieszkanie w drugiejTo rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością uzyskiwania dodatkowego przychodu.3. Dom dla dwóch rodzinFunkcjonalny podział budynku może sprawdzić się w przypadku bliskich sobie rodzin, które chcą mieszkać pod jednym adresem, ale prowadzić niezależne gospodarstwa domowe.4. Własna aranżacja i długoterminowa inwestycjaRemont pozwoli dostosować wnętrza do wybranego standardu oraz przyszłego przeznaczenia nieruchomości.Ostateczne możliwości wykorzystania budynku będą zależeć od jego stanu technicznego, wymagań formalnych oraz zakresu planowanych prac.Nie każda nieruchomość oferuje tak funkcjonalny podział i tak centralne położenie.Ten dom to propozycja dla osób, które potrafią spojrzeć na nieruchomość nie tylko przez pryzmat jej obecnego stanu, ale również możliwości, jakie może zaoferować po remoncie.Nie kupujesz tylko domu – kupujesz możliwości, które możesz w nim stworzyć.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania._Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .Osoba odpowiedzialna za transakcję:Agnieszka Nawrocka ul. Rejowska 99 pok. 410 IV piętro26-110 Skarżysko-Kamienna

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · powiat szydłowiecki

Ta oferta

5472 zł/m²

Mediana okolicy

6557 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Oakestate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Kościołem

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II w Szydłowcu

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 1 im. Tęczowego Misia

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szydłowiec Centrum

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szydłowiec

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.