SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 2025 do aranżacji | działka 1117 m²

Szymankowszczyzna, mazowieckie

Powierzchnia: 142,2 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4712 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 712 zł/m²
Mediana okolicy: 6 312 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Stanisławów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 142,2 m² (Szymankowszczyzna) kosztuje 4 712 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 6 312 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Stanisławów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 670 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom położony w miejscowości Szymankowszczyzna, w gminie Stanisławów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Mińska Mazowieckiego, Stanisławowa i Warszawy.Dom został wybudowany w 2025 roku i znajduje się w stanie do własnej aranżacji. To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dokładnie według własnych potrzeb — od układu funkcjonalnego, przez materiały wykończeniowe, aż po styl wnętrz. Najważniejsze informacjeLokalizacja: Szymankowszczyzna, gm. StanisławówCena: 690 000 złPowierzchnia działki: 1117 m²Numer działki: 67/33Droga: działka nr 67/34Rok budowy: 2025Stan domu: do własnej aranżacjiGaraż: jednostanowiskowyOkna: PCVKanalizacja: szamboWoda: wodociąg miejskiPrąd: podłączonyOgrzewanie: piec gazowy, możliwość zastosowania pompy ciepła Opis nieruchomości Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1117 m², położonej na delikatnym stoku, z widokiem na otwarte tereny zielone. Takie usytuowanie daje poczucie przestrzeni, prywatności i pozwala stworzyć przyjemną strefę wypoczynkową wokół domu.Nieruchomość została wykonana w technologii betonu komórkowego/pustaka. Dom jest w stanie wymagającym wykończenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnym stylem życia. Można tu stworzyć nowoczesną, minimalistyczną przestrzeń, ciepły rodzinny dom albo funkcjonalne wnętrze z wygodną strefą pracy. Kuchnia posiada okno, a układ domu pozwala na praktyczne rozplanowanie pomieszczeń. Wejścia do pokoi prowadzą z przedpokoju, co ułatwia wydzielenie strefy dziennej i prywatnej.W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, który może służyć również jako miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu ogrodowego lub rzeczy sezonowych. Działka i otoczenie Działka nr 67/33 ma powierzchnię 1117 m². Do nieruchomości uwzględniona jest również droga oznaczona numerem 67/34.Działka położona jest w spokojnym miejscu, wśród zieleni. Teren znajduje się na delikatnym stoku, co podkreśla naturalny charakter okolicy i zapewnia przyjemny widok na otoczenie. W sąsiedztwie znajdują się grunty III klasy, co ogranicza ryzyko powstania w bezpośrednim pobliżu dużego, zwartego osiedla.Za ogrodzeniem znajduje się świetlica wiejska z placem zabaw, co będzie dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi.Lokalizacja Szymankowszczyzna to spokojna miejscowość w gminie Stanisławów, ceniona przez osoby szukające ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą.Odległości:Arynów: ok. 6 kmStanisławów: ok. 8 kmMińsk Mazowiecki: ok. 10 kmWarszawa: dojazd ok. 40 minut To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, ale nadal potrzebują sprawnego dojazdu do większych miejscowości.Dlaczego warto? Ta nieruchomość to świetna propozycja dla osób, które chcą mieć wpływ na każdy etap wykończenia domu. Brak gotowej aranżacji oznacza pełną swobodę w wyborze materiałów, kolorów, układu zabudów i stylu wnętrz. Duża działka, garaż, spokojne otoczenie, widok na zieleń oraz dobra komunikacja z Mińskiem Mazowieckim i Warszawą sprawiają, że dom ma duży potencjał zarówno dla rodziny, jak i osób szukających przestrzeni do życia poza miastem.Zapraszam na prezentację nieruchomości!Piotr SzymańskiBiuro nieruchomości Properton693 641 511