Dom z antresolą, 4 pokoje, duża działka

Opis

Nowoczesny dom szkieletowy z antresolą 134 m2, działka 1030 m2, Szymankowszczyzna. Dom jednorodzinny w technologii szkieletowej, oparty na projekcie `Dom w Polańczyku`, z wprowadzonymi zmianami poprawiającymi funkcjonalność. Przemyślany układ, wysoka przestrzeń dzienna i możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb.POWIERZCHNIA I DZIAŁKAPowierzchnia całkowita 134 m2Powierzchnia użytkowa 120 m2Działka 1030 m2, kształt prostokątnyUKŁAD POMIESZCZEŃParter to wyraźnie wydzielona strefa dzienna i prywatna. Salon z antresolą i wysokością ponad 5 m tworzy otwartą przestrzeń z dużą ilością światła. Z salonu wyjście na taras przez przesuwne przeszklenie oraz dodatkowe okno panoramiczne od południa wyposażone w roletę zewnętrzną. Kuchnia ze spiżarnią pełniącą również funkcję kotłowni, nad nią dodatkowa przestrzeń strychowa. Na tym poziomie znajdują się także dwie sypialnie, przy czym jedna daje możliwość podziału na dwa mniejsze pokoje. Do dyspozycji łazienka z wanną i oknem oraz druga łazienka łącząca funkcję pralni, WC i prysznica.Piętro w formie antresoli to otwarta sypialnia z widokiem na salon, co daje poczucie przestrzeni i nowoczesnego charakteru wnętrza. Dodatkowo przy sypialni prywatna łazienka oraz garderoba.STANDARD I INSTALACJEOgrzewanie gazowe ze zbiornikiem 2700 lOgrzewanie podłogowe na parterzeGrzejniki na piętrze oraz w łazienkachPrzygotowane miejsce pod kominekSzambo o pojemności 10 000 lInstalacja odgromowaOdwodnienie z rynienWyprowadzenia oświetlenia do ogroduDoprowadzenie wody do lodówki pod możliwość instalacji kostkarkiDom przygotowany pod dalsze instalacje: klimatyzacja w salonie i sypialni na antresoli, system alarmowy, markiza tarasowa, roleta zewnętrzna od strony południowej.DODATKOWE MOŻLIWOŚCIPrzewidziane miejsce pod wiatę samochodową z instalacją fotowoltaiczną do 10 kW. Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną.Szkoła podstawowa w odległości około 2,5 km.EKSPOZYCJAKuchnia i jedna sypialnia od strony wschodniej.Salon od południa i zachodu, dobrze doświetlony przez większą część dnia.Druga sypialnia od zachodu, z możliwością podziału na dwie.Antresola z ekspozycją południową i północną.LOKALIZACJASzymankowszczyzna, gmina Stanisławów. Dojazd do Warszawy około 58 km, wygodny dostęp do trasy A2.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYWysoki salon z antresolą i dużymi przeszkleniami.Funkcjonalny układ z możliwością zmian.Przygotowanie pod nowoczesne instalacje.Duża działka z potencjałem zagospodarowania.Dom dla osób, które szukają nowoczesnej bryły, przestrzeni i możliwości dopasowania wnętrza do własnego stylu życia.Zapraszam na prezentację.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest WGN Warszawa. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. 1994, nr 24 poz. zm.) bez pisemnej zgody WGN Warszawa lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność WGN Warszawa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy 120–160 m² · Stanisławów

Ta oferta

6289 zł/m²

Mediana okolicy

6336 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Małgorzata Nowicka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Warszawa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Warszawa

  849 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Małgorzata Nowicka

  849 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czarna

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Janów

  5 km

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.