Nowoczesny Dom Parterowy 115 M² | Działka 17 Arów | Tarnów-Rzędzin

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania dom parterowy, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Tarnowa - na Osiedlu Rzędzin. Nieruchomość z 2021 roku mieści się na dużej , w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1700 m² ( 17 arów), która gwarantuje nowym właścicielom 100 % prywatności i przestrzeni.Cena : 1 280 000 złPowierzchnia domu : 115 m²Powierzchnia działki : 17 arów ( 1700 m²)Stan prawny : Pełna własność , brak jakichkolwiek obciążeń.PARAMETRY TECHNICZNE I STANDARD BUDYNKU:Konstrukcja : Beton komórkowy Ytong + solidne ocieplenie styropianem 20 cm.Elewacja : Trwały tynk strukturalny w jasnej kolorystyceDach : Blachodachówka kolor antracyt z metalową podbitką w kolorze dachu.Okna : Energooszczędne okna trzyszybowe w kolorze orzech (zapewniają świetną izolację termiczną i akustyczną).Ogrzewanie : W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym.Kominek : W salonie znajduje się stylowy kominek wolnostojący typu "koza" na drewno i brykiet, który tworzy przytulny klimat i stanowi całkowicie niezależne, drugie źródło ciepła.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (METRAŻ) :Sypialnia 1 : 19 m²Sypialnia 2 : 15 m²Sypialnia 3 : 12 m²Łazienka : ok. 7 m² - wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.Pomieszczenie gospodarcze/ Pralnia : 7 m² - wyposażone w WC, umywalkę, piec gazowy oraz dodatkowe przyłącze siłowe 3- fazowe.Hol i wiatrołapPoddasze : Nieużytkowe ( z oknem w ścianie szczytowej), z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe.PRZEMYŚLANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI ( 3 STREFY) :Posesja została w całości ogrodzona siatką na betonowej podmurówce, a wzdłuż ogrodzenia rosną wysokie gęste tuje tworzące zieloną ścianę prywatności. Ogród został funkcjonalnie podzielony szeroką rabatą z młodymi nasadzeniami na strefy.Strefa wjazdowa i parkingowa : Wybrukowany podjazd z szeroką , dwuskrzydłową bramą wjazdową na pilota.Stalowa wiata dwustanowiskowa przy ścianie domu ( na fundamencie, wybrukowana, zamykana automatyczną bramą segmentową w kolorze antracyt).Przedłużone, utwardzone kamieniem miejsca parkingowe z boku wiaty.Druga, drewniana wiata (25m²) z pełnymi ścianami w głębi podjazdu, z dostawionymi zadaszeniami gospodarczymi.Centralna strefa rekreacyjna (SPA) : Przestrzeń stworzona do relaksu. Znajduje się tu trawnik, klimatyczny taras oraz specjalne wybrukowany plac przygotowany pod jacuzzi. Obok wydzielono dużą strefę z piaskiem na leżaki, parasol i huśtawkę ogrodową. Do dyspozycji jest też stałe miejsce na ognisko oraz własna studnia w ozdobnej drewnianej zabudowie.Trzecia strefa ogrodowa (za linią tui) : Wolna przestrzeń pokryta trawnikiem - idealna na przydomowy warzywniak lub sad owocowy. Znajduje się tu dodatkowy garaż blaszany (antracyt) z wiatą na drewno kominkowe i narzędzia.MEDIA I BEZOBSŁUGOWOŚĆ :Kanalizacja : Pełna kanalizacja miejska ( wygodna i brak kłopotliwego szamba ).Prąd + instalacja trójfazowa (siła) z gniazdami zewnętrznymi (na tarasie, przy wejściu i w wiacie).Gaz, woda miejska + dodatkowo własna studnia na ogrodzie.Dwa wyprowadzone krany zewnętrzne (na ścianie frontowej oraz przy wiacie stalowej).WYPOSAŻENIE W CENIE :W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie łazienek oraz zabudowa kuchenna robiona na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD. Pozostałe umeblowanie ruchome pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.LOKALIZACJA :Dom położony jest w spokojnej , zielonej i bezpiecznej części Osiedla Rzędzin w Tarnowie. Miejsce gwarantuje doskonały , szybki dojazd do centrum miasta oraz błyskawiczne połączenie z węzłem autostrady A4.Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

58% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: domy 80–120 m² · Tarnów

Ta oferta

11 130 zł/m²

Mediana okolicy

7046 zł/m²

Połowa ofert

5,5–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Leczenia Uzależnień i Współuzależnienia

  13 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 8 "Pod Stokrotką"

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Orląt Lwowskich w Tarnowie

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Tarnowska

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Zachód

  26,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.