SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wchodzisz i mieszkasz: Nowoczesny dom z widokiem

Zakątek, Tęgoborze, małopolskie

Powierzchnia: 193 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 8026 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 026 zł/m²
Mediana okolicy: 6 269 zł/m²; ta oferta: +28%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosądecki
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 193 m² (Tęgoborze) kosztuje 8 026 zł za m² — 28% więcej niż mediana 6 269 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosądecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W cenie 1 549 000 zł kupujesz nie tylko 193 metry nowoczesnego domu. Kupujesz spokój, widok na las i gotowe życie od pierwszego dnia.Za tą kwotą stoi nieruchomość z 2021 roku, która nie wymaga od Ciebie ani jednego dnia remontu, ani jednej rozmowy z ekipą budowlaną. Na 23-arowej działce w Tęgoborzy powstał dom zaprojektowany dla ludzi, którzy cenią prywatność, ale nie chcą rezygnować z codziennej wygody.Dlaczego ta nieruchomość jest warta Twojej uwagi?Perfekcyjnie zaplanowana przestrzeń (193 m²):Parter: Sercem domu jest jasny salon stworzony do wspólnego czasu. Obok znajduje się funkcjonalna kuchnia, reprezentacyjny hall z klatką schodową, łazienka, wiatrołap, kotłownia oraz garaż w bryle budynku.Poddasze użytkowe: Przestrzeń prywatna — aż 4 ustawne pokoje (dla dzieci, gości lub na domowe biuro) oraz druga duża łazienka.Dwa garaże: Miejsce na dwa samochody, sprzęt ogrodowy lub wyciszoną przestrzeń na hobby. Jeden garaż znajduje się w budynku, drugi to konstrukcja wolnostojąca.Ciepło, które czujesz pod stopami: Ogrzewanie gazowe połączone z ogrzewaniem podłogowym na całym parterze oraz w górnej łazience gwarantuje idealny klimat o każdej porze roku.Bezpieczeństwo i nowoczesne media: Dom posiada dostęp do prądu, gazu, sieci wodociągowej, szybkiego światłowodu oraz ekologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków.Lokalizacja bez kompromisów: Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga gminna. Okolica zachwyca ciszą i widokiem na wzgórza oraz lasy, podczas gdy szkoła, przedszkole, sklepy i kościół znajdują się w bliskim sąsiedztwie.Cena: 1 549 000 złDomy wykończone w tym standardzie i w takiej lokalizacji rzadko czekają długo. Zadzwoń teraz i umów się na prywatną prezentację.Anna Oleksy+48786 334 249KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącze-mail: annaoleksy@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

GminaŁososina Dolna

Liczba łazienek2

OgródTak

Pow. całkowita193 m²

Pow. działki2 300 m²

PowiatNowosądecki

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta: 8026 zł/m²
Mediana okolicy: 6269 zł/m²
Połowa ofert: 5–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im.mjra pil. Jerzego Iszkowskiego w Tęgoborzy
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Aspirynka
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Bonus 2
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 km