Nowy dom 80 m2 Tłuszcz Postoliska, szybki dojazd do Warszawy, bez PCC

Opis

Inwestycja deweloperska blisko Centrum Tłuszcza przy ul. Zacisznej 23 w Postoliskach.Z przyjemnością prezentuję urokliwe lokale mieszkalne – dwukondygnacyjne, położone na spokojnych przedmieściach Tłuszcza, oferujące komfort, przestrzeń i bliskość natury. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od zgiełku miasta.Lokalizacja łączy wygodę i spokój razem z innowacyjnością dzięki lokalizacji w spokojnej okolicy, której niedaleko do stacji PKP, skąd dostaniesz się do Warszawy, Ostrołęki, Wyszkowa i nie tylko. Pociągi z pobliskiej stacji Tłuszcz podróżują po całej Polsce!Opis nieruchomości:Lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 80,63 m2, składają się z parteru i piętra z poddaszem nieużytkowym, do którego przynależy, klatka schodowa, ogródek i miejsce postojowe, na osiedlu zamkniętym. Inwestycja w trakcie realizacji. Poziom zaangażowania budowy wynosi 30%. Księga wieczysta własna nieobciążona.Na parterze:Przestronny i jasny salon z aneksem (22,21 m2) z dużymi oknami oraz wyjściem na ogródek.Pomieszczenie techniczne ( 5,48m2)Przedpokój ( 5,77m2)Wiatrołap (3,92m2)Łazienka (3,16 m2)klatka schodowa (1,63 m2)Na piętrze:Dwie sypialnie (8,61 m2, 12,40 m2 ).Łazienka (4,74 m2)Garderoba (9,71 m2)Komunikacja ( 4,63 m2)klatka schodowa (2,61m2)bezpośrednie wyjście z salonu na ogródek z możliwością zagospodarowania według własnych upodobań (ogródek ok 30 m2 lub skrajny ok 95 m2)dwa miejsca postojowe w cenie zakupu.instalacja alarmowa, tv, internetowa (bez osprzętu).ogrzewanie gazowe - w standardzie wykończenia kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę.do budynków podciągnięte media: gaz, woda miejska, prąd, szambo – oddzielnie dla każdego lokalu o pojemności 10 m3.Atuty nieruchomości:położona przy asfaltowej ul. Zacisznej na pograniczu Tłuszcza i Postoliskaspokojna okolica z licznymi terenami zielonymi idealnymi na rodzinne spacery i aktywny wypoczynek. Otoczenie inwestycji stanowią zabudowania domów jednorodzinnych.bliski dostęp do Centrum Tłuszcza, w bliskim zasięgu wszystkie niezbędne punkty: handlowe (wiele sklepów spożywczych i nie tylko w promieniu 0,5 km, markety budowlane - 300 m, 2 szkoły podstawowe - 1000 m, Urząd Miasta, Banki - 600 m, 4 przychodnie lekarskie 400-1000 m, żłobek - 400 m, przedszkola 500-600 m, Kościół - 600m)dojazd do trasy S8 w ciągu 15 min,rewelacyjna komunikacja z Warszawą: 3 minuty autem do stacji PKP Tłuszcz ZALEDWIE 1 KM od naszych nieruchomości.Pociągi do Warszawy odjeżdżają co 15 minut, podróż do Metra dw. Wileński trwa 30 minut. Wszystkie pociągi na tej linii to składy nowoczesne, klimatyzowane i monitorowane. Świetne połączenia dalekobieżne - Tłuszcz jest znaczącym węzłem komunikacyjnym PKP, Intercity, PLK.To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy jednocześnie zapewniając szybki i łatwy dostęp do wielu obiektów.Inwestycja realizowana w ramach rachunku powierniczego, zatem KUPNO LOKALU NA OBECNYM ETAPIE JEST KORZYSTNE i ZABEZPIECZONE DLA KLIENTA! Zawarta w umowie deweloperskiej cena jest stała.Zachęcam do oględzin - możliwość obejrzenia inwestycji i śledzenia postępów budowy. Cena lokalu z ogródkiem skrajnym: 560 000 złotych i 579 000 złotych.! Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC !POMAGAM W UZYSKANIU KREDYTU MIESZKANIOWEGO!PRZY ZAKUPIE NABYWCA UZYSKUJE RABAT NA ZAKUP STOLARKI DRZWIOWEJ :)Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 80–120 m² · Tłuszcz

Ta oferta

6759 zł/m²

Mediana okolicy

7895 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Postoliskach

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Malucha Tęcza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chrzęsne

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park na osiedlu Długa

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Tłuszczu

  1,6 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod Ratuszem

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niegów

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.