SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem, Tobołowo, gmina Nowinka

Tobołowo, podlaskie

Powierzchnia: 292 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 8
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 3938 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 938 zł/m²
Mediana okolicy: 3 891 zł/m²; ta oferta: +1,2%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat augustowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Nieruchomosci-online, Domiporta, Gratka, Domy.pl, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 10-pokojowy, 292 m² (Tobołowo) kosztuje 3 938 zł za m² — tyle, ile mediana 3 891 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat augustowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Nieruchomosci-online, Domiporta, Gratka, Domy.pl, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 1 150 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Tobołowie, w gminie Nowinka, w powiecie augustowskim. To miejsce dla osób, które szukają przestronnego domu blisko jeziora, natury i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie chcą mieć możliwość wykorzystania nieruchomości w celach komercyjnych.Uwaga - Nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego !Nieruchomość obejmuje trzy działki ewidencyjne nr 26/10, 26/11 i 26/14 o łącznej powierzchni 2522 m². Teren jest w całości ogrodzony, a bezpośredni wjazd odbywa się z asfaltowej drogi publicznej. Do wiejskiej plaży nad jeziorem Tobołowo jest zaledwie około 50 metrów.Na działce znajduje się wolnostojący dom wybudowany w 2010 roku, o powierzchni użytkowej około 220 m². Budynek oferuje 10 pokoi, w tym sypialnię na parterze oraz 7 sypialni przeznaczonych dla gości na piętrze.Parter domu tworzy wygodną część dzienną. Znajduje się tutaj duża kuchnia otwarta na jadalnię i salon z wyjściem na taras i ogród, WC dla gości oraz sypialnia z prywatną łazienką.Na piętrze znajduje się kilka pokoi z łazienkami oraz wspólna przestrzeń z aneksem kuchennym. Układ ten daje możliwość stworzenia niezależnej części dla gości i wykorzystania nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub działalność turystyczną.Na posesji znajduje się również drewniany domek dla gości o powierzchni około 30 m² z tarasem. Dodatkowo do dyspozycji jest budynek gospodarczy obłożony cegłą, w którym znajduje się studnia, hydrofornia, wędzarnia, grill oraz letnia kuchnia.Na działce znajduje się także duża, zadaszona altana przeznaczona dla około 20 osób, mała szklarnia oraz ogródek warzywny.Nieruchomość posiada garaż przy domu, połączony z wiatą. Brama wjazdowa oraz brama garażowa są sterowane pilotem.Media i wyposażenie:• prąd wraz z siłą• własna studnia głębinowa oraz tradycyjna studnia• możliwość podłączenia do sieci wodociągowej• dwa szamba• możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej• ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym na olej opałowy, z możliwością opalania gazem• kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym budynku• videofon• system alarmowy• ogrodzenie całej nieruchomości• brama wjazdowa i garażowa na pilotaPołożenie nieruchomości daje dostęp do terenów o wysokich walorach rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jezioro Tobołowo, a w okolicy lasy, tereny otwarte oraz kolejne jeziora, w tym Jezioro Serwy.To nieruchomość, która może pełnić funkcję komfortowego domu rodzinnego, miejsca wypoczynku dla kilku pokoleń, domu wakacyjnego lub obiektu z potencjałem pod wynajem dla turystów.Jeżeli szukasz nieruchomości nad jeziorem, z dużą działką, dodatkowymi zabudowaniami i możliwością prowadzenia działalności turystycznej, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-122-DS-CITY/4/14