Działka 7600 m² + 2 budynki: dom opieki, hotel

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM | 7600 m² | 1024 m² + ROZBUDOWA | HOTEL PRACOWNICZY / DOM OPIEKIPrzesiadłów | gmina Ujazd | woj. łódzkieSą nieruchomości „ładne”.I są takie, które zarabiają.Ta należy do drugiej kategorii.KLUCZOWE PARAMETRY:działka: 7600 m²budynek główny: 1024 m² | 3 kondygnacje | 25 pomieszczeń | szyb windowydrugi budynek: 432 m² (potencjał pod rozbudowę / nową zabudowę/wyburzenie)wysokość pomieszczeń: 3,25 mplac parkingowy: ok. 900 m²MODEL BIZNESOWY - GOTOWY DO WDROŻENIA:1. Hotel pracowniczyW promieniu kilku kilometrów działają duże zakłady produkcyjne - stały popyt na zakwaterowanie.Efekt: powtarzalny dochód + szybki start operacyjny.2. Dom opieki / seniora / rehabilitacjawysoka kubaturaduże, jasne pomieszczeniamożliwość wydzielenia funkcjonalnych strefEfekt: produkt premium w niszy rosnącego rynku.3. Pensjonat / motel / centrum szkolenioweBliskość Spały + dobra komunikacja = naturalny kierunek rozwoju.4. Siedziba firmy + zaplecze magazynowo-mieszkalneJedna nieruchomość - wiele funkcji.BUDYNKI - KONKRET:Budynek główny (1995-2001) budynek gotowy do przebudowy:3 kondygnacje1024 m²wysokość 3,25 mwinda (duży atut przy działalności opiekuńczej)układ idealny pod pokoje / biura / saleBudynek dodatkowy (1958):432 m²do rozbiórki lub przebudowy- realna opcja zwiększenia powierzchni i wartości inwestycjiTEREN I INFRASTRUKTURA:działka ogrodzona, dużo zieleniutwardzony teren + parkingprąd, woda, gaz LOKALIZACJA - LOGISTYKA MA ZNACZENIE:Tomaszów Mazowiecki - 7,8 kmSpała - 23 kmŁódź - 48 kmWarszawa - 100 kmBliskość trasy S8 + rozwijające się zaplecze przemysłowe = realny popyt.DLA KOGO TO JEST:- inwestor szukający projektu z wysoką stopą zwrotu- operator hotelu pracowniczego- firma z branży medycznej / opiekuńczej- przedsiębiorca, który chce połączyć biznes + nieruchomośćKupujesz nie budynek.Kupujesz możliwość stworzenia dochodowego biznesu na własnych zasadach.Zadzwoń i umów się na prezentację - ta nieruchomość ma dużo większy potencjał „na żywo” niż na zdjęciach.