SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Działka 7600 m² + 2 budynki: dom opieki, hotel

Krańcowa, Tomaszów Mazowiecki, łódzkie

Powierzchnia: 1024 m²
Pokoje: 25
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 1611 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 611 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Dom 25-pokojowy, 1 024 m² (Tomaszów Mazowiecki) kosztuje 1 611 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 650 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM | 7600 m² | 1024 m² + ROZBUDOWA | HOTEL PRACOWNICZY / DOM OPIEKIPrzesiadłów | gmina Ujazd | woj. łódzkieSą nieruchomości „ładne”.I są takie, które zarabiają.Ta należy do drugiej kategorii.KLUCZOWE PARAMETRY:działka: 7600 m²budynek główny: 1024 m² | 3 kondygnacje | 25 pomieszczeń | szyb windowydrugi budynek: 432 m² (potencjał pod rozbudowę / nową zabudowę/wyburzenie)wysokość pomieszczeń: 3,25 mplac parkingowy: ok. 900 m²MODEL BIZNESOWY - GOTOWY DO WDROŻENIA:1. Hotel pracowniczyW promieniu kilku kilometrów działają duże zakłady produkcyjne - stały popyt na zakwaterowanie.Efekt: powtarzalny dochód + szybki start operacyjny.2. Dom opieki / seniora / rehabilitacjawysoka kubaturaduże, jasne pomieszczeniamożliwość wydzielenia funkcjonalnych strefEfekt: produkt premium w niszy rosnącego rynku.3. Pensjonat / motel / centrum szkolenioweBliskość Spały + dobra komunikacja = naturalny kierunek rozwoju.4. Siedziba firmy + zaplecze magazynowo-mieszkalneJedna nieruchomość - wiele funkcji.BUDYNKI - KONKRET:Budynek główny (1995-2001) budynek gotowy do przebudowy:3 kondygnacje1024 m²wysokość 3,25 mwinda (duży atut przy działalności opiekuńczej)układ idealny pod pokoje / biura / saleBudynek dodatkowy (1958):432 m²do rozbiórki lub przebudowy- realna opcja zwiększenia powierzchni i wartości inwestycjiTEREN I INFRASTRUKTURA:działka ogrodzona, dużo zieleniutwardzony teren + parkingprąd, woda, gaz LOKALIZACJA - LOGISTYKA MA ZNACZENIE:Tomaszów Mazowiecki - 7,8 kmSpała - 23 kmŁódź - 48 kmWarszawa - 100 kmBliskość trasy S8 + rozwijające się zaplecze przemysłowe = realny popyt.DLA KOGO TO JEST:- inwestor szukający projektu z wysoką stopą zwrotu- operator hotelu pracowniczego- firma z branży medycznej / opiekuńczej- przedsiębiorca, który chce połączyć biznes + nieruchomośćKupujesz nie budynek.Kupujesz możliwość stworzenia dochodowego biznesu na własnych zasadach.Zadzwoń i umów się na prezentację - ta nieruchomość ma dużo większy potencjał „na żywo” niż na zdjęciach.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-04-08

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieKotłownia

Pow. całkowita1 024 m²

Pow. działki7 600 m²

PowiatTomaszowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Winda

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Barbara Stefaniuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
eXp Poland sp. z o.o.
1 650 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
eXp Poland sp. z o.o.
1 650 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Barbara Stefaniuk
1 650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krańcowa - las
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Komorowie
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tomaszów Mazowiecki Północ
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Salubris
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Tomaszów Mazowiecki
2,6 km
Uczelnia
Filia Uniwersytetu Łódzkiego w Tomaszowie Mazowieckim
2,9 km