Nowoczesny dom | Ogródek | 2 miejsca postojowe

Opis

TOMASZOWICE – NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJŚwietna lokalizacja | Ogródek | 2 miejsca postojowe | Dodatkowe poddasze | Rekuperacja | Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznegoNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment wewnętrzny) o powierzchni użytkowej 83,67 m², położony w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Tomaszowic.Do segmentu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m² oraz dwa miejsca postojowe.Funkcjonalny rozkład pomieszczeńParter:wiatrołap,przestronny salon z jadalnią,kuchnia,łazienka,pomieszczenie gospodarcze,komunikacja,klatka schodowa.Piętro:2 ustawne sypialnie,łazienka,komunikacja.Dodatkowe poddasze ok.25m2 (ocieplone)Nad piętrem znajduje się praktyczne poddasze, na które prowadzą składane schody wysuwane z przedpokoju. Powierzchnia ta nie jest wliczana do metrażu użytkowego, jednak stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb. Wielu właścicieli podobnych domów urządza tam m.in. sypialnię, pokój rekreacyjny, pralnię, bawialnię lub miejsce do przechowywania.Standard wykończeniaDom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, obejmującym m.in.:tynki i wylewki,komplet instalacji,ocieplenie ścian oraz poddasza,stolarkę okienną PCV,ogrzewanie gazowe z pieca jednofunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach oraz komunikacji,ogrodzoną działkę,podjazd wyłożony kostką brukową,zewnętrzne rolety antywłamaniowe.Na etapie realizacji inwestycji właściciele zdecydowali się na kilka praktycznych udoskonaleń, w tym zmianę stolarki okiennej w głównej sypialni na piętrze – zamontowano drewniane okna otwierano-uchylne, zapewniające większą funkcjonalność i komfort użytkowania.Zastosowany piec jednofunkcyjny z zasobnikiem zapewnia wysoki komfort korzystania z ciepłej wody, jej stabilną temperaturę nawet przy jednoczesnym korzystaniu z kilku punktów poboru oraz bardziej ekonomiczną pracę instalacji. Jest to rozwiązanie trwałe, wydajne i cenione przez użytkowników domów jednorodzinnych.Dodatkowym atutem nieruchomości jest wykonana instalacja przygotowana pod montaż ładowarki do samochodu elektrycznego, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla obecnych i przyszłych właścicieli aut elektrycznych.W budynku wykonano również instalację rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), która wpływa na poprawę komfortu życia, zapewnia stałą wymianę świeżego powietrza oraz może przyczynić się do obniżenia kosztów ogrzewania.  Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się:szkoła,przedszkole,sklepy,apteka,centrum medyczne,liczne punkty handlowo-usługowe.Dodatkowym atutem jest doskonały dojazd do Krakowa – około 8 minut samochodem do obwodnicy, co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku lotniska czy autostrady.To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogródkiem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa. OFERTA ZAWIERA PRZYKŁADOWE WIZUALIZACJE!KONTAKTAnna Antczak  (użyj formularza kontaktowego)  Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.  ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: segmentPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 250Odl. do sklepu [m]: 800Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1000Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, COOkna: drewnianeInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: brakPowierzchnia ogródka [m2]: 40Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: segmentStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: pustak porothermPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 83,6700Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: miejsce postojoweOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2023Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 20, 12,8, Podłogi pokoi: wylewka betonowaWystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-WschTyp kuchni: otwarta połączona z jadalniąRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 6,2Podłoga kuchni: wylewka betonowaWystawa okien - kuchnia: Pd-Zach::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 80–120 m² · Wielka Wieś

Ta oferta

9537 zł/m²

Mediana okolicy

10 085 zł/m²

Połowa ofert

9,4–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy i przemysłowy

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,4 km

• Przedszkole

  Master Kids

  2,9 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.