Dom w Tresnej z dużą działką 6 421 m²

Opis

AGATA KUBIKAgent prowadzący664 945 102Dom z dużą działką 6 421 m² i możliwością rozbudowyTresna, ul. Młodych 3 | Gmina Czernichów | Powiat żywieckiNa sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 230 m², wybudowany w latach 7080., usytuowany na imponującej działce o łącznej powierzchni 6 421 m². Nieruchomość położona jest w malowniczej Tresnej, nad Jeziorem Żywieckim w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości Beskidu Małego.To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o przestronnym domu z dużym ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z ogromnym potencjałem do dalszej rozbudowy lub stworzenia rodzinnej rezydencji.DomNa nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni około 230 m², wymagający remontu, jednak posiadający bardzo duży potencjał aranżacyjny.Dla budynku wydano pozwolenie na remont, przebudowę oraz rozbudowę, a prace zostały już rozpoczęte. Nowy właściciel może kontynuować inwestycję bez konieczności ponownego przechodzenia procedur administracyjnych, co znacząco skraca czas realizacji planowanych prac.DziałkaNieruchomość obejmuje trzy działki ewidencyjne nr 451, 452/3 oraz 455, które tworzą funkcjonalną całość o powierzchni 6 421 m².Tak duży teren daje wiele możliwości zagospodarowania od stworzenia pięknego ogrodu z własną strefą rekreacyjną, przez budowę dodatkowego budynku, aż po realizację bardziej rozbudowanej inwestycji w przyszłości.Przeznaczenie w MPZPNieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M, który dopuszcza m.in.:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,zabudowę mieszkaniowo-usługową,zabudowę wolnostojącą oraz bliźniaczą,zabudowę rekreacyjną,usługi nieuciążliwe,działalność gospodarczą o charakterze usługowym.Dzięki temu nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.Mediaenergia elektryczna wykonane przyłącze z licznikiemgaz przyłącze na działcewoda studniakanalizacja szambo (brak sieci kanalizacyjnej)LokalizacjaDom położony jest przy ul. Młodych 3 w Tresnej spokojnej miejscowości nad Jeziorem Żywieckim, cenionej zarówno przez mieszkańców, jak i osoby szukające drugiego domu w górach.W najbliższej okolicy znajdują się:Jezioro Żywieckie z marinami, plażami i możliwością uprawiania sportów wodnych,zapora w Tresnej,Góra Żar z koleją linowo-terenową, stokiem narciarskim, trasami rowerowymi oraz centrum sportów paralotniowych,liczne szlaki piesze i rowerowe Beskidu Małego,restauracje, hotele i ośrodki wypoczynkowe,sklepy, szkoła, przedszkole oraz pełna infrastruktura.Dogodny dojazd:Żywiec około 10 minut,Bielsko-Biała około 25 minut,Szczyrk około 30 minut,Katowice około 1 godziny.Najważniejsze atutydom o powierzchni około 230 m²duża działka o powierzchni 6 421 m²możliwość rozbudowy budynkuwydane pozwolenie na remont, przebudowę i rozbudowęrozpoczęte prace budowlanedostęp do wszystkich najważniejszych mediówspokojna, zielona okolicablisko Jeziora Żywieckiego oraz atrakcji Beskidu Małegonieruchomość z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i wykorzystania rekreacyjnego lub inwestycyjnegoTo propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem oraz dużej przestrzeni dającej swobodę realizacji własnych pomysłów. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, dużej działki oraz możliwości rozbudowy sprawia, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale zarówno dla rodziny, jak i osób planujących stworzenie rezydencji lub domu wakacyjnego.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-155-DS-INVEST/3/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

98,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Czernichów

Ta oferta

10 870 zł/m²

Mediana okolicy

5481 zł/m²

Połowa ofert

3,5–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agata Kubik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agata Kubik

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tresna

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czernichowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Międzybrodziu Żywieckim

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Beskidzkie Centrum Zdrowia Psychicznego

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Pietrzykowice Żywieckie

  4,7 km

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łodygowice

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.