Tuchola K. Sierakowa | Rezydencja Z Dużą Działką 6 739 M² | Sauna, Tar

Opis

DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronną nieruchomość położoną w miejscowości Tuchola, w gminie Sieraków, powiecie międzychodzkim. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego domu z rozległym ogrodem, zapewniającego prywatność, komfort i bliskość natury. Nieruchomość położona jest w malowniczej części Wielkopolski, w otoczeniu lasów i jezior, niedaleko Sierakowa. Jej największym atutem jest połączenie dużej powierzchni zabudowy, przestronnych wnętrz oraz zagospodarowanego terenu o powierzchni niemal 0,7 ha. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Tuchola, gmina Sieraków, województwo wielkopolskie. Numer działki: 196/2. Powierzchnia działki: 6 739 m². Powierzchnia budynku:  ok. 440 Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący. Rok budowy: 1990  Liczba pokoi: 7. Garaż w bryle budynku. Ogrzewanie gazowe. Działka ogrodzona i zagospodarowana. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Przyziemie: Garaż. Kotłownia. Spiżarnia. Hydrofornia. Kuchnia letnia. Sauna. Parter: Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras. Jadalnia. Oddzielna kuchnia. Pięć sypialni. Dwie łazienki. Poddasze: Otwarta przestrzeń o powierzchni około 87 m². Łazienka. Oddzielne WC. STANDARD I TECHNOLOGIA Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Według dotychczasowej dokumentacji ofertowej zastosowano pustak ceramiczny, ocieplenie o grubości około 20 cm, stropy Akermana i pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej. W domu znajdują się drewniane okna, dębowy parkiet, drewniane schody i drzwi oraz parapety marmurowe i drewniane. MEDIA I INSTALACJE Energia elektryczna. Instalacja fotowoltaiczna. Woda z sieci wodociągowej. Gaz. Ogrzewanie gazowe. Zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe. OGRÓD I OTOCZENIE Działka o powierzchni 6 739 m² stanowi istotną zaletę tej oferty. Zagospodarowana zieleń, liczne nasadzenia i przestrzeń wokół budynku zapewniają prywatność oraz możliwość wypoczynku na własnym terenie. Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z walorów przyrodniczych okolic Sierakowa, jak i z infrastruktury pobliskiego miasta. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość może zainteresować przede wszystkim: Rodziny poszukujące dużego domu z przestronnym ogrodem. Osoby planujące zamieszkanie wielopokoleniowe. Nabywców zainteresowanych nieruchomością z dodatkowymi pomieszczeniami do pracy, rekreacji lub realizacji własnych zainteresowań. Inwestorów rozważających adaptację istniejącego budynku, po sprawdzeniu zgodności zamierzonego sposobu użytkowania z przepisami i dokumentacją planistyczną. INFORMACJE PLANISTYCZNE Z przedstawionych danych dotyczących planu ogólnego gminy Sieraków wynika, że teren obejmujący nieruchomość znajduje się w rejonie stref 73SZ – wielofunkcyjnej z zabudową zagrodową oraz 26SR – produkcji rolniczej. Zakres objęcia działki poszczególnymi strefami, a także obowiązywanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wymagają weryfikacji w urzędzie. Możliwość rozbudowy, realizacji nowej zabudowy lub zmiany sposobu użytkowania budynku należy potwierdzić indywidualnie przed podjęciem decyzji inwestycyjnej. CENA SPRZEDAŻY: 1 390 000 ZŁ Kupujący nie płaci prowizji biura DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI. Zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, pomoc w kompletowaniu dokumentacji, wsparcie kredytowe oraz możliwość skorzystania z preferencyjnych warunków obsługi notarialnej. DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI Maria Spychała – licencja pośrednika nr 23498 64-510 Wronki, ul. Poznańska 58A Tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Dlaczego warto? Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie dużego domu, imponującej działki oraz wyjątkowej lokalizacji w Krainie 100 Jezior sprawia, że jest to oferta o ogromnym potencjale zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Region od lat przyciąga miłośników żeglarstwa, kajakarstwa, turystyki rowerowej i wypoczynku na łonie natury. Kupując z DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI otrzymujesz: bezpieczną obsługę całej transakcji, pomoc w uzyskaniu finansowania, kompleksową obsługę formalno- prawną, atrakcyjne rabaty u współpracującej kancelarii notarialnej, opiekę licencjonowanego pośrednika od pierwszego kontaktu aż do przekazania nieruchomości. DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI Maria Spychała (użyj formularza kontaktowego) KLAUZULA  Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeks cywilny. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności pomiędzy stanem faktycznym a przedstawionym opisem. Wszelkie materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w tym opisy, fotografie oraz elementy graficzne, stanowią własność DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI i podlegają ochronie zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Ich kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie w jakiejkolwiek formie bez uprzedniej pisemnej zgody jest zabronione. Zgodnie z RODO dane osobowe przekazywane w związku z zapytaniem ofertowym przetwarzane są przez DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI wyłącznie w celu obsługi zapytania, prezentacji nieruchomości oraz realizacji czynności związanych z procesem sprzedaży. Osobie, której dane dotyczą, przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od przygotowania dokumentacji aż po finalizację u notariusza. Współpracujemy z doradcami finansowymi i brokerami kredytowymi, pomagając w wyborze najlepszego finansowania. Oferujemy również wsparcie prawne oraz możliwość skorzystania z preferencyjnych warunków u zaprzyjaźnionej kancelarii notarialnej w zakresie taksy notarialnej. Nasza oferta jest dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta. Posiadamy wieloletnie doświadczenie na rynku prywatnym. Rozwijamy swoje horyzonty. Celem naszej firmy jest satysfakcja klienta. Maria Spychała ul.Mickiewicz 36a 64-510 Wronki tel. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat tucholski

Ta oferta

3159 zł/m²

Mediana okolicy

3737 zł/m²

Połowa ofert

2,4–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości