Całoroczny letniskowy dom szeregowy 83 m2 z ogródkiem

Opis

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania, skrajny segment (nr 1) w nowej inwestycji deweloperskiej Turawski Zakątek w miejscowości Turawa. Inwestycja obejmuje 5 domów w zabudowie szeregowej, przeznaczonych do całorocznego zamieszkania.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, północnej części Jeziora Turawskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i zaledwie 650 metrów od Jeziora Dużego. Jest to doskonała propozycja zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja pod najem krótkoterminowy (istnieje możliwość zlecenia kompleksowej obsługi najmu).Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).Parametry nieruchomości:·      &nb sp; Powierzchnia użytkowa całkowita: 83 m2 (początkowo 64,48 m2, powiększona dzięki modernizacji i przedłużeniu antresoli).·      &nb sp; Powierzchnia działki: 125,50 m2.·      &nb sp; Powierzchnia tarasu z wydzielonym ogródkiem: 33,73 m2.Rozkład pomieszczeń:·      &nb sp; Parter: przestronny salon (27 m2), kuchnia (6 m2), łazienka z toaletą (4,5 m2).·      &nb sp; Piętro: sypialnia oraz zmodernizowana antresola (łączna powierzchnia góry to 41,50 m2).Ogrzewanie i media:·      &nb sp; Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym.·      &nb sp; Kominek z systemem rozprowadzenia ciepła do górnej sypialni.·      &nb sp; Klimatyzacja z funkcją grzania.·      &nb sp; Centralne sterowanie wszystkimi urządzeniami.·      &nb sp; Woda ze studni głębinowej, kanalizacja gminna.Standard wykończenia i wyposażenie:·      &nb sp; Budynek wykończony i gotowy do wprowadzenia.·      &nb sp; W cenie pełna zabudowa meblowa kuchni oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka, lodówko-zamrażarka, pralka).·      &nb sp; Ściany i sufity otynkowane (tynk cementowo-wapienny/gipsowy) lub wykończone płytami G-K. Posadzki betonowe.·      &nb sp; Stolarka okienna PCV wyposażona w rolety zewnętrzne.·      &nb sp; Drewniane schody sosnowe z balustradą.·      &nb sp; Rozprowadzone nowe instalacje: elektryczna (z gniazdkami) i wodno-kanalizacyjna.·      &nb sp; Ściany zewnętrzne ocieplone i wykończone tynkiem cienkowarstwowym oraz tynkiem imitującym drewno.·      &nb sp; Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką w kolorze ceglasto-czerwonym.Teren zewnętrzny:·      &nb sp; Przed budynkiem podjazd z ekokraty z miejscami postojowymi na dwa samochody (wymiary 2,5 x 5 m).·      &nb sp; Chodniki z kostki i płyt betonowych, wyznaczone miejsce na gromadzenie odpadów.·      &nb sp; Teren za budynkiem oddzielony płotem ażurowym.Cena: 624 000 zł bruttoZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Kontakt: Tomasz Zamróz (licencja zawodowa nr 29377) FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut)696 028 770

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy do 80 m² · Turawa

Ta oferta

9677 zł/m²

Mediana okolicy

8062 zł/m²

Połowa ofert

6,5–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Opolska

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Moniki

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Praktyka Lekarza Rodzinnego" w Turawie

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Osowiec Przystanek

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  19,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.