Bezczynszowe mieszkania w historycznej kamieniczce z działką | Twardawa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Udogodnienia

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Oferta bezpośrednia od właściciela. Możliwość prezentacji nieruchomości również w weekendy, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu. Na sprzedaż wyjątkowa, przedwojenna posiadłość o charakterze małego dworku miejskiego / zespołu kamieniczek w miejscowości Twardawa (12 km od Kędzierzyna-Koźla). Posesja o łącznej powierzchni działki 14 arów (1400 m²) z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, uzbrojona w sieć elektryczną i wodociągową. W skład oferowanej nieruchomości wchodzą dwa niezależne budynki mieszkalno-użytkowe (łączny potencjał na wydzielenie aż 6-7 samodzielnych mieszkań bezczynszowych!). 1. Budynek A (z dawną Mleczarnią): Wielopoziomowy budynek mieszkalny z potencjałem na 3 niezależne lokale. Posiada autentyczny, zabytkowy kominek oraz rozprowadzone blisko 100-letnie, oryginalne centralne ogrzewanie (świetny element dekoracyjny dla wnętrz typu loft). Na parterze znajduje się dawna hala produkcyjna mleczarni z rampą i unikalnymi, wiekowymi maszynami przetwórczymi. Ogromny, wysoki strych (poddasze użytkowe), na którym zachowały się historyczne pamiątki, m.in.: magiel. Część stropu (glina/słoma) w jednym pomieszczeniu na piętrze uległa zawilgoceniu i wymaga naprawy. 2. Budynek B (z dawnym Sklepem):Drugi niezależny budynek z potencjałem na wydzielenie od 3 do 4 mieszkań. Sercem wnętrza jest kolejny przepiękny, zabytkowy kominek – doskonała baza pod stylowy salon. Na parterze znajduje się pomieszczenie po dawnym sklepie nabiałowym z charakterystycznym wejściem. Stan dachu: Część dachu nad II kondygnacją (piętro nad dawnym sklepem) uległ zarwaniu i wymaga rekonstrukcji. Wejście i komunikacja: Wejście do budynku z klimatycznymi drzwiami z epoki. Wewnętrzny ciąg komunikacyjny (schody na piętro) jest uszkodzony i wyłączony z użytkowania. Ze względów bezpieczeństwa obiekt na wyższych kondygnacjach ogląda się wyłącznie z poziomu parteru, chociaż da się tam wejść. Najważniejsze atuty techniczne i prawne posesji: Solidna konstrukcja podziemi: Oba budynki są podpiwniczone, a stropy w piwnicach to niezwykle trwałe, odporne na ogień i wilgoć historyczne stropy Kleina. Zabytkowy klimat: Przez środek posesji przebiega 100-letnia, doskonale zachowana droga wewnętrzna wybrukowana szlachetnym granitem i marmurem.Uproszczona ewidencja: Budynki ujęte w Gminnej Ewidencji Zabytków (Zarządzenie Burmistrza Głogówka nr 107/2019, poz. 395 i 296). Brak ścisłego wpisu do rejestru wojewódzkiego oznacza elastyczne i szybkie procedury remontowe na poziomie gminy. Czysty stan prawny: Teren poza obszarem rewitalizacji, brak obciążeń planami urządzania lasów – gmina nie ma prawa pierwokupu, transakcja od ręki. Czysta księga wieczysta. Cena za całą posiadłość z dwoma budynkami i działką do rozsądnej negocjacji. Idealna baza na wielopokoleniowy dom, agroturystykę lub urokliwą posiadłość z duszą. Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.