Historyczny budynek: dawny Sklep Nabiałowy + 3-4 mieszkania | Działka 7a

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

  600 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl ta strona

  Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

  600 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Oferta bezpośrednia. Możliwość prezentacji nieruchomości również w weekendy, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu. Okazja inwestycyjna w cenie gruntu! Na sprzedaż przedwojenny budynek o charakterze dworku miejskiego/kamieniczki, zlokalizowany przy drodze asfaltowej w miejscowości Twardawa (12 km od Kędzierzyna-Koźla). Sprzedaż dotyczy udziału w nieruchomości z gwarantowanym notarialnie wpisem do Księgi Wieczystej określającym wyłączne prawo do użytkowania tego konkretnego budynku oraz przypisanej do niego części działki o powierzchni około 7 arów (700 m²). Potencjał i układ obiektu: Część handlowo-usługowa: Pomieszczenie po dawnym, przedwojennym sklepie nabiałowym z charakterystycznym wejściem. Część mieszkalna: Budynek posiada niezależną przestrzeń pozwalającą na wydzielenie od 3 do nawet 4 samodzielnych mieszkań bezczynszowych na kondygnacjach mieszkalnych. Sercem części mieszkalnej jest przepiękny, zabytkowy kominek, stanowiący idealną bazę do aranżacji stylowego salonu. Stan dachu: Część dachu nad II kondygnacją (piętro nad dawnym sklepem) uległ zarwaniu i wymaga rekonstrukcji. Wejście i komunikacja: Wejście do budynku z klimatycznymi drzwiami z epoki. Wewnętrzny ciąg komunikacyjny (schody na piętro) jest uszkodzony i wyłączony z użytkowania. Ze względów bezpieczeństwa obiekt na wyższych kondygnacjach ogląda się wyłącznie z poziomu parteru, chociaż da się tam wejść. Nieruchomość jest w całości podpiwniczona, a bezpieczeństwo konstrukcyjne gwarantuje tradycyjny, niezwykle trwały i odporny na wilgoć strop Kleina zastosowany w piwnicach. Przynależna działka (ok. 7 arów) pozwala na swobodne zaaranżowanie miejsc parkingowych dla mieszkańców lub strefy rekreacyjnej. Obiekt w Gminnej Ewidencji Zabytków (uproszczone procedury budowlane na poziomie gminy, bez konieczności zgód Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków). Budynek do gruntownego remontu lub adaptacji. Dostęp do sieci elektrycznej i wodociągowej. Oferta idealna dla dewelopera szukającego taniej bazy pod mikro-apartamenty lub usługi z niepowtarzalną, historyczną duszą. Czysty stan prawny, brak prawa pierwokupu przez gminę. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.