Dom budowany dla siebie, energooszczędny, garaż

Opis

Nowoczesny, energooszczędny dom na dużej działce - budowany „dla siebie” Wyjątkowy dom zrealizowany z pełną dbałością o jakość, funkcjonalność i detale, bez kompromisów materiałowych. Nieruchomość powstała na podstawie projektu G2 Archon, który został dostosowany do indywidualnych potrzeb właścicieli. Dom oferuje około 240 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 100 m² wysokiego poddasza, którego wysokość w kalenicy wynosi około 2 m. Jasne, słoneczne wnętrza, duże przeszklenia i przemyślany układ pomieszczeń zapewniają komfort codziennego życia. Nieruchomość jest obecnie w trakcie wykańczania i z każdym miesiącem nabiera ostatecznego kształtu. Układ pomieszczeń - parter: • Strefa wejściowa z zabudowanymi szafami • Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią • Łazienka z prysznicem • Wyjście na duży taras oraz do ogrodu • Garaż dwustanowiskowy Układ pomieszczeń - piętro: • Dwie sypialnie • Łazienka • Otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji • Duża sypialnia z antresolą • Pralnia z suszarnią Poddasze: • Około 100 m² dodatkowej przestrzeni • Wysokość w kalenicy około 2 m • Możliwość samodzielnej aranżacji • Możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi lub pomieszczeń użytkowych Technologia wykonania i izolacja: • Fundament zalewany • Termoizolacja fundamentów XPS o grubości 15 cm • Ściany wykonane z pustaków Porotherm Dryfix w technologii klejonej • Strop zalewany betonem w systemie Teriva • Izolacja podłogi EPS 150 o grubości 30 cm • Izolacja fasady EPS 70 0,038 o grubości 20 cm Dach i stolarka okienna: • Dach skośny zabezpieczony podwójnie klejoną membraną Braas • Dachówka Braas Turmalin objęta 15-letnią gwarancją • Trzyszybowe okna REHAU • Dwa bezprogowe, przesuwne okna HST • Trzyszybowe okna dachowe Roto wyposażone w markizy • Drzwi wejściowe Gerda Wyposażenie i instalacje: • Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym • Kominek z wkładem • Murowany komin z rurą ceramiczną • Deska panelowa na podłogach • Meble kuchenne wykonane na wymiar • Zabudowy na wymiar w garderobach, schowkach i pralni • Studnia deszczowa i system przechwytywania wody opadowej Działka i otoczenie domu: • Duży taras wyłożony płytami tarasowymi • Ogrodzony teren • Elektryczna brama przesuwna o szerokości 5,5 m • Duża działka zapewniająca przestrzeń, prywatność i swobodę aranżacji ogrodu Stan wykończenia: • Dom w trakcie prac wykończeniowych • Planowane wykonanie łazienki • Planowane wykończenie elewacji • Planowane dokończenie tarasu Najważniejsze atuty: • Dom budowany z myślą o własnych potrzebach, z dbałością o jakość materiałów • Energooszczędna technologia wykonania • Bardzo niskie koszty utrzymania • Duże przeszklenia i doskonale doświetlone wnętrza • Funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń • Dodatkowe poddasze z możliwością indywidualnej aranżacji • Garaż dwustanowiskowy • Kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura Lokalizacja: • Dom otoczony zielenią i polami • Spokojna okolica zapewniająca prywatność i kontakt z naturą • Atmosfera życia na wsi przy zachowaniu szybkiego dostępu do niezbędnej infrastruktury • Około 10 minut do szkoły, sklepów, szpitala i innych usług Zapraszam do kontaktu Masz pytania? Zadzwoń - chętnie udzielę dodatkowych informacji i zaprezentuję tę wyjątkową nieruchomość. Oferta na wyłączność Kontakt: Ola, +48731 713 100 Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje. Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji. Masz pytania? Zadzwoń - chętnie doradzimy. Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz. Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości. Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości . Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO . Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Tychy

Ta oferta

9167 zł/m²

Mediana okolicy

8166 zł/m²

Połowa ofert

4,5–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Aston Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Shell

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tychy Paproci Pętla nż

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 20 imienia Karlika i Karolinki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LENS-MED Okulistyka zabiegowa i Diagnostyka

  2,2 km

• Apteka

  Blisko Ciebie

  2,6 km

• Uczelnia

  Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Tychy Lodowisko

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.